■8階部分 ■端部屋 ■リフォーム済につき、すぐにご内覧可能です
物件のポイント
物件の特徴
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
駐輪場 
バイク置き場 
納戸 
大規模（総戸数100戸以上） 
駐車場空有 
リフォーム済み 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
駐輪場 -
バイク置き場 -
納戸
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大規模（総戸数100戸以上） -
駐車場空有 -
リフォーム済み -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 駐輪場
- バイク置き場
- 納戸
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- 共有施設充実
- リフォーム
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●2026年02月／《新調》キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・洗濯パン・給湯器
●2026年02月／≪新調≫分電盤・スイッチコンセント建具全箇所 他
●2026年02月／≪張替≫床材全室・クロス全室
- 立地・周辺環境
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小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
◎バルコニー前に高い建物がないため
採光・眺望良好
◎キッチン横、洗面室、玄関の窓は
開閉可能で風通しの良いお部屋
◎駐車場空有り
■閑静な住宅街
■南側に住戸なし
■東向きバルコニー
■玄関前ポーチ
■全居室に収納有り
■専有面積：62.65㎡
【自宅設備】
ビルトイン食洗機
浴室暖房乾燥機
追い焚き機能
温水洗浄便座
【共用設備】（一部有償）
屋外プール
複数の敷地内公園
屋根付き広場
備蓄倉庫
集会室・図書室
担当からのひとこと
【シャトー・サンパースクエア】は
大阪市鶴見区今津南３丁目に建つ、
総戸数270戸のビッグコミュニティです。
屋外プールや複数の敷地内公園のある
広々としたマンションで
丁寧に管理されています。
当物件は『8階部分』『東向き』で
バルコニー前に高い建物がないため
採光・眺望・通風良好です。
リフォーム済につき、すぐにご内覧可能です。
是非現地にてご内覧ください。
物件の詳細、内覧ご希望の方は
藤田（ふじた）
通話料無料のフリーコール
『0120-066-562』
までお気軽にご連絡ください。
周辺環境
・ファミリーマート今津中３丁目店 徒歩4分（約270m）
・万代鶴見今津店 徒歩4分（約290m）
・今津南公園 徒歩3分（約240m）
・大阪市立今津小学校 徒歩8分（約590m）
・大阪市立今津中学 徒歩11分（約850m）
物件詳細
| 物件名 | シャトー・サンパークスクエア |
|---|---|
| 物件番号 | C6543022 |
| 所在地 |
大阪府大阪市鶴見区今津南３丁目 |
| 価格 |
2,880万円
|
| 交通 | ＪＲ片町線（学研都市線）「徳庵」駅徒歩11 分 ＪＲおおさか東線「放出」駅徒歩15 分 ＪＲ片町線（学研都市線）「放出」駅徒歩15 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 62.65m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
8階部分／地上15階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1987年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.09m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 270 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 |
| 新築時売主 | 三晃住宅 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理費(月額) | 8,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 4,750円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額300円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：20,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月08日です。
