☆オーナーチェンジ物件☆大阪メトロ谷町線「大日」駅徒歩1分☆担当：細見
専有面積71.40m2 （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階14階部分／地上15階建て・ＲＣ造・2020年11月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.85 %
- 想定利回り
- 4.85 %
- 年間想定賃料等
- 213万6,000 円
- 月額賃料等
- 17万8,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
オートロック 
宅配ボックス 
２沿線以上利用可 
角部屋 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
ウォークインクローゼット -
オートロック -
宅配ボックス -
２沿線以上利用可 -
角部屋 -
駅徒歩５分以内
-
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- ウォークインクローゼット
- エレベータ
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 角部屋
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
☆2沿線利用可能
・大阪メトロ谷町線「大日」駅徒歩1分
・大阪モノレール線「大日」駅徒歩2分
☆15階建て14階部分
☆南東角部屋
☆採光・通風良好
☆専有面積：71.4㎡
☆3LDK
☆オーナーチェンジ物件☆
月額賃料：178000円
年間賃料：2136000円
利回り：約4.85％
（2026年5月14日現在）
担当からのひとこと
この度は「レジデンス大日ステーションプレミア」をご覧いただき誠に有難う御座います。
「レジデンス大日ステーションプレミア」は、大阪メトロ谷町線「大日」駅徒歩1分、
大阪モノレール線「大日」駅徒歩2分と交通アクセス良好なマンションです。
本物件はオーナーチェンジ物件でございます。
掲載物件のご質問や資料請求等は、担当：細見（ほそみ）までお気軽にお申し付けください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
□守口営業センター
お問い合わせは「フリーコール：0120-255-076」担当：細見（ほそみ）
周辺環境
・イオンモール大日 徒歩3分（約230m）
・デイリーヤマザキ守口大日駅前店 徒歩1分（約50m）
・守口敬仁会病院 徒歩5分（約330m）
・八雲東第二公園 徒歩6分（約450m）
・守口市立八雲東小学校 徒歩4分（約310m）
物件詳細
| 物件名 | レジデンス大日ステーションプレミア |
|---|---|
| 物件番号 | C6743006 |
| 所在地 |
大阪府守口市八雲東町２丁目 |
| 価格 |
4,400万円
|
| 交通 | 大阪メトロ谷町線「大日」駅徒歩1 分 大阪モノレール本線「大日」駅徒歩2 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 71.40m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
14階部分／地上15階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2020年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 13.40m2 |
| 採光方向 | 東／角部屋 |
| 総戸数 | 84 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 長谷工コミュニティ |
| 新築時売主 | 三井不動産レジデンシャル |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理費(月額) | 6,780円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,640円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:990円／給湯器リース料:2,453円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 定期借地権（賃借権） |
| 借地条件 | 借地料:月額11,222円／借地期限:2100年03月（残存期間：73年） |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年05月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月30日です。
