■地下鉄東山線「東山公園」駅徒歩12分 ■メゾネット
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
南向き（南東、南西含む） 
低層（３階建以下） 
駐車場空有 
リフォーム済み 
低層住居専用地域
-
ウォークインクローゼット -
南向き（南東、南西含む） -
低層（３階建以下） -
駐車場空有 -
リフォーム済み -
低層住居専用地域
-
- 都市ガス
- 給湯
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 南向き（南東、南西含む）
- 低層（３階建以下）
- 駐車場空有
- 管理員巡回
- リフォーム
-
●2023年07月／システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換
●2023年07月／トイレ交換、クロス全室張替、ハウスクリーニング
- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域
セールスポイント
■地下鉄東山線「東山公園」駅徒歩12分
■地下鉄東山線・名城線「本山」駅徒歩13分
■メゾネットタイプ
■2023年7月リフォーム済
【リフォーム内容】
・システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換
・トイレ交換、クロス全室張替、ハウスクリーニング【ライフインフォメーション】
・東山公園まで約800ｍ（徒歩10分）
・コノミヤ東山店まで約960ｍ（徒歩12分）
・ファミリーマート千種猫洞通店まで約220ｍ（徒歩3分）
・名古屋猫洞郵便局まで約560ｍ（徒歩7分）
担当からのひとこと
ご覧いただきありがとうございます。
【三旺ペントハウス東山】は、千種区1979年8月築、RC造のマンションです。
地下鉄東山線「東山公園」駅徒歩12分、地下鉄東山線・名城線「本山」駅徒歩13分、
2沿線2駅利用可能です。
メゾネットタイプのお部屋で戸建て感覚でお住まいいただけます。
徒歩3分にコンビニ、徒歩圏内に小学校、スーパー、郵便局があり
生活の利便性が高い地域です。
本物件は第一種低層住居専用地域に定められております。
【第一種低層住居専用地域とは】
用途地域の中で最も厳しい規制が課せられている地域であり、建物の高さが10ｍまたは12ｍ以下に制限され、低層で良好な住宅地の形成を目的として定められています。
10ｍまたは12ｍ以下であればアパートやマンションも建てられますが、2階建ての戸建を主体とした街並みで、ご家族で住むのに適した地域で、閑静な住宅街が形成されています。
高いマンションなどは建築できないため、日当たりが良く、隣地境界からの距離も1ｍまたは1.5ｍ空けて、ゆとりを持って建築するので、圧迫感がなく通風も確保されています。
2023年7月にリフォーム済です。
物件のご内覧、質問等ございましたら担当の植田までお気軽にお問い合わせください。
電話番号0120-875-300
周辺環境
・ファミリーマート千種猫洞通店 徒歩3分（約220m）
・ファミリーマート東山公園駅前店 徒歩10分（約790m）
・コノミヤ東山店 徒歩12分（約960m）
・名古屋猫洞郵便局 徒歩7分（約560m）
・東山小学校 徒歩10分（約800m）
物件詳細
| 物件名 | 三旺ペントハウス東山 |
|---|---|
| 物件番号 | I3793031 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市千種区東明町２丁目 |
| 価格 |
2,190万円
|
| 交通 | 地下鉄東山線「東山公園」駅徒歩12 分 地下鉄東山線「本山」駅徒歩13 分 地下鉄名城線「本山」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 112.12m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
地下1階部分／地上3階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1979年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.68m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 4 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 東京建物アメニティサポート |
| 新築時売主 | 三旺 |
| 施工会社 | 飛島建設 |
| 管理費(月額) | 19,700円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,230円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：10,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2024年12月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年12月16日です。
