両備グレースマンション医大南｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（I3843013）

両備グレースマンション医大南

◇2023年10月リフォーム済　南西向き　3LDK◇

価格

2,449万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 83.12m² （壁芯)

所在階: 7階部分／地上11階建て・ＲＣ造

築年月: 1995年11月

所在地: 岡山県岡山市北区東古松１丁目

交通: 宇野線「大元」駅徒歩12 分
ＪＲ山陽本線「岡山」駅バス14 分「精神科医療センター前」バス停徒歩6 分

外観
LD（約13.8帖）
キッチン
外観
外観
LD（約13.8帖）
洋室（約6.3帖）
洋室（約6.3帖）
洋室（約5.3帖）
洋室（約5.3帖）
洋室（約5.3帖）
和室（約6.0帖）
和室（約6.0帖）
洗面所
浴室
トイレ
玄関内側
玄関横収納
南東側バルコニー
玄関
駐車場
駐輪場
集合ポスト
エントランス
エントランスホール
アプローチ

間取り図

外観
LD（約13.8帖）
キッチン
外観
外観
LD（約13.8帖）
洋室（約6.3帖）
洋室（約6.3帖）
洋室（約5.3帖）
洋室（約5.3帖）
洋室（約5.3帖）
和室（約6.0帖）
和室（約6.0帖）
洗面所
浴室
トイレ
玄関内側
玄関横収納
南東側バルコニー
玄関
駐車場
駐輪場
集合ポスト
エントランス
エントランスホール
アプローチ

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

岡山第１営業センター松田真奈

この度は『両備グレースマンション医大南』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。

当物件は宇野線「大元」駅徒歩12分、
山陽本線「岡山」駅バス14分「精神科医療センター前」駅徒歩6分にございます。

住宅ローン含む資金計画はもちろん、購入の流れや不動産に関する
一般的なお話など担当よりご説明させて頂きます。

「すぐではないかもしれない…」「資料請求のみ」等のご状況でもどうか
お気になさらず、まずは、お気軽にお問い合わせください。
心よりお待ちしております。

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┗□　　物件に関するご質問・ご見学予約・資料請求お問い合わせ
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住友不動産販売　岡山第1営業センターまで

◆ご自宅の『売却』も住友不動産販売　岡山第1営業センターにお任せください
・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
・所有不動産の相場を確認しておきたい。
・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）／角部屋

設備・仕様: システムキッチン／浴室乾燥機／温水洗浄便座／都市ガス／給湯

リフォーム

●2023年10月／システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換

●2023年10月／洗濯パン交換、トイレ交換、給湯器交換、下足入交換

●2023年10月／ハウスクリーニング

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／エレベータ／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）

駐車場: --

物件詳細

所在地	岡山県岡山市北区東古松１丁目
価格	2,449万円
交通	宇野線「大元」駅徒歩12 分ＪＲ山陽本線「岡山」駅バス14 分「精神科医療センター前」バス停徒歩6 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	83.12m²(壁芯)
所在階・構造	7階部分／地上11階建て・ＲＣ造	築年月	1995年11月
バルコニー（テラス）面積	10.31m²	採光方向	南西／角部屋
総戸数	40 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／合人社計画研究所
新築時売主	両備バス、伊藤忠商事
施工会社	大林組
管理費(月額)	7,500円	修繕積立金(月額)	9,435円
その他月額費用	町会費:月額200円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介