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1,290万円

希望ヶ丘ハイツB棟

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お気に入り 4

■地下鉄名城線『自由ヶ丘』駅徒歩12分

愛知県名古屋市千種区鹿子殿

専有面積70.42m2 (壁芯)・間取り2LDK・所在階1階部分/地上8階建て・RC造・1972年11月築

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金利:2024年12月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • リフォーム済み
    リフォーム済み
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 都市ガス
  • 給湯
  • システムキッチン
  • エレベータ
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 管理員日勤
    リフォーム

    ●2023年06月/壁・天井クロス張替(全室)※ダイニング部分の天井は一部塗装

    ●2023年06月/フロアタイル上張(LDK・洋室・廊下)システムキッチン交換 

    ●2023年06月/トイレ・洗面台・浴室水栓・給湯器・建具交換・網戸張替

    立地・周辺環境

    低層住居専用地域|小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内

    セールスポイント

    ■1972年11月築
    ■鉄筋コンクリート造 1階部分 
    ■専有面積:70.42u
    ■間取り:2LDK

    【2023年6月リフォーム済み】
    ・ハウスクリーニング
    ・壁・天井クロス張替(全室)※ダイニング部分の天井は一部塗装
    ・フロアタイル上張(LDK・洋室・廊下)
    ・クッションフロア張替(洗面所・トイレ)
    ・システムキッチン交換(食器洗浄乾燥機付)
    ・キッチンにカップボード新設
    ・ダイニングにシェルフ棚新設
    ・トイレ交換(温水洗浄便座付)
    ・洗面化粧台・浴室水栓・給湯器・建具交換
    ・網戸張替
    〜ライフインフォメーション〜
    ・富士見台小学校…約570m(徒歩8分)
    ・千種台中学校…約400m(徒歩5分)
    ・富士見公園…約440m(徒歩6分)

    ・富士見台フランテ…約220m(徒歩3分)
    ・V・drug光が丘店…約460m(徒歩6分)
    ・名古屋希望丘郵便局…約230m(徒歩3分)
    ・鹿子公園…約570m(徒歩8分)

    担当からのひとこと

    ご覧いただきありがとうございます。

    『希望ヶ丘ハイツ』はA・B棟の2棟からなる
    総戸数42戸、1972年11月築のマンションでございます。

    地下鉄名城線『自由ヶ丘』駅徒歩12分の立地に位置しており、
    徒歩8分に小学校・徒歩5分には中学校があり、近所には富士見公園・鹿子公園など遊び場も多く
    緑豊かで子育て環境にも優しい立地でございます。

    また徒歩3分にはスーパーマーケット・徒歩6分にはドラッグストアもあり、

    生活の利便性が高い地域でもあります。

    間取りは2LDKで各居室・廊下には収納付きです。
    2023年6月にリフォーム済みですので清潔感もあり、LDKにはカップボードやシェルフ棚なども
    設置いたしましたので使い勝手も良い造りとなっております。


    〜本物件は第一種低層住居専用地域に定められております〜

    【第一種低層住居専用地域とは】
    用途地域の中で最も厳しい規制が課せられている地域であり、建物の高さが10mまたは12m以下に制限され、低層で良好な住宅地の形成を目的として定められています。

    10mまたは12m以下であればアパートやマンションも建てられますが、2階建ての戸建を主体とした街並みで、ご家族で住むのに適した地域で、閑静な住宅街が形成されています。
    高いマンションなどは建築できないため、日当たりが良く、隣地境界からの距離も1mまたは1.5m空けて、ゆとりを持って建築するので、圧迫感がなく通風も確保されています。

    物件の詳細につきましては大野までお気軽にお問い合わせ下さい。

    ・富士見台小学校 徒歩8分(約570m)
    ・千種台中学校 徒歩5分(約400m)
    ・富士見公園 徒歩6分(約440m)
    ・富士見台フランテ 徒歩3分(約220m)
    ・V・drug光が丘店 徒歩6分(約460m)

    物件詳細

    物件名 希望ヶ丘ハイツB棟
    物件番号 I4793062
    所在地 愛知県名古屋市千種区鹿子殿
    価格
    1,290万円
    交通 地下鉄名城線自由ヶ丘」駅徒歩12 分
    間取り 2LDK
    専有面積 70.42m2(壁芯)
    所在階
    構造
    1階部分/地上8階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 1972年11月
    バルコニー(テラス)面積 10.79m2
    採光方向 南東
    総戸数 42 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    名鉄コミュニティライフ
    施工会社 大成建設
    管理費(月額) 9,000円
    修繕積立金(月額) 13,700円
    引渡時期 相談
    現況 空家
    駐車場 空無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介

    この情報は2024年12月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年12月23日です。