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中古マンション

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1,990万円

シティマンション桑田

中古マンション

お気に入り 1

◆2025年4月リフォーム完成予定 ◆3階部分南向き

岡山県岡山市北区桑田町

専有面積68.32m2 (内法)・間取り3LDK・所在階3階部分/地上10階建て・SRC造・1983年10月築

予約制内覧会開催情報

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
予約制内覧会開催中!当日、現地スタッフは常時待機しておりません。事前予約が必要ですので0120-005-305までご予約お願いします。なお、都合が合わず、平日内覧ご希望の方もお気軽にお申し出ください。

開催日
  • 2025/5/18(日) 10:00〜16:00
住所

岡山県岡山市北区桑田町

借入希望金額や金利を入力すると
返済計画を組み立てることができます。

ローンシミュレーション結果

毎月返済額
ボーナス月返済額
年間返済額
月々のお支払い

(ボーナス月お支払い額 ¥円)
ローン
管理費
修繕積立金
  • 別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行 のホームページをご覧ください。

  • このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
  • ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
  • ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利:2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • ワイドバルコニー(奥行き2m以上)
    ワイドバルコニー(奥行き2m以上)
  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • ワイドバルコニー(奥行き2m以上)
    ワイドバルコニー(奥行き2m以上)
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 給湯
  • バス・トイレ別
  • 収納スペース
  • ウォークインクローゼット
  • システムキッチン
  • 洗面所
  • 洗面台
  • エレベータ
  • 南向き(南東、南西含む)
  • ワイドバルコニー(奥行き2m以上)
  • 管理員巡回
    リフォーム

    ●2025年04月/ステムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新規交換

    ●2025年04月/建具交換・配管更新(専有部分) ハウスクリーニング

    ●2025年04月/全室クロス・床材貼替

    立地・周辺環境

    --

    セールスポイント

    ╋┓ マンションの特徴 
    ┗╋━━━━━━━━━
     ▼施工会社:ビバ開発
     ▼管理会社:長谷工コミュニティー西日本
     ▼エレベーター
     ▼1983年10月築
     ▼総戸数67戸
     ▼SRC造10階建


    ╋┓ お部屋の特徴
    ┗╋━━━━━━━━━
     ▼3階部分南向き
     ▼全居室窓・収納有
     ▼陽当り・通風良好
     ▼専有面積68.32u
     ▼ウォークインクローゼット


    -*∴*-内装リフォーム(2025年4月完了予定)-*∴*-


    ╋┓ リフォーム内容 
    ┗╋━━━━━━━━━
     ▼システムキッチン新規交換
     ▼ユニットバス新規交換
     ▼洗面化粧台新規交換
     ▼トイレ新規交換
     ▼配管更新(専有部分)
     ▼建具新規交換
     ▼全室クロス貼替・全室床材貼替
     ▼ハウスクリーニング

    担当からのひとこと

    この度は『シティマンション桑田』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。

    本物件は、2025年4月にリフォームが完成予定となっており、お手入れ不要でお住まいいただけます。

    現在空室となっておりますので、お客様のご都合に合わせて現地をご案内させていただきます。

    物件の詳細につきましては、担当:藤尾までお気軽にお申し付けください。

    皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。


    ***不動産の購入を検討中のお客様へ**********************

    物件探しの基本は「物件を現実に見て頂くこと」にあります。
    写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
    現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
    プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
    こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。


    *-*-*-*-*ご自宅の『売却』もお任せください*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*

    ・『売却が先か購入が先か』買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
    ・所有不動産の相場を確認しておきたい。
    ・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
    ・お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。

    --

    物件詳細

    物件名 シティマンション桑田
    物件番号 I4843052
    所在地 岡山県岡山市北区桑田町
    価格
    1,990万円
    交通 JR山陽本線岡山」駅徒歩12 分
    間取り 3LDK
    専有面積 68.32m2(内法)
    所在階
    構造
    3階部分/地上10階建て
    鉄骨鉄筋コンクリート造
    築年月 1983年10月
    バルコニー(テラス)面積 1.00m2
    採光方向
    総戸数 67 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    巡回
    長谷工コミュニティ西日本
    新築時売主 ビバ開発
    施工会社 ビバ開発
    管理費(月額) 10,900円
    修繕積立金(月額) 10,000円
    引渡時期 相談
    現況 空家
    駐車場 空無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・管理方式:巡回(清掃のみ)
    • ・システム上、バルコニー面積が1.00uと表示されていますが、正しくは不明です

    この情報は2025年05月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月30日です。