イクシオン折立アクロスガーデン

中古マンション

2024年11月　リフォーム済物件！西鉄天神大牟田線「井尻」駅徒歩8分！

福岡県福岡市南区折立町

西鉄天神大牟田線「井尻」駅徒歩8 分

専有面積76.84m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階2階部分／地上10階建て・ＲＣ造・2013年02月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

借入希望金額や金利を入力すると
返済計画を組み立てることができます。

ローンシミュレーション結果

毎月返済額: ￥円

ボーナス月返済額: ￥円

年間返済額: ￥円

月々のお支払い
￥円
（ボーナス月お支払い額　￥円）

ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年8月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

ウォークインクローゼット
ペット可
南向き（南東、南西含む）
駐車場空有
リフォーム済み
小学校まで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
管理員日勤

ウォークインクローゼット
ペット可
南向き（南東、南西含む）
駐車場空有
リフォーム済み
小学校まで徒歩10分以内

コンビニまで徒歩5分以内
管理員日勤

都市ガス
上水道
下水道
給湯
収納スペース
ウォークインクローゼット
システムキッチン
洗面所
洗面台
エレベータ
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
駐車場空有
管理員日勤

リフォーム

●2024年11月／全室クロス、フローリング新規貼替

●2024年11月／システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ新規交換

●2024年11月／食洗器新規取付

立地・周辺環境: 小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内

セールスポイント

＝セールスポイント＝
■2013年2月築
■総戸数：36戸
■専有面積：76.84㎡
■南西向きバルコニー、陽当たり良好
■ビルトイン食器洗浄機付き
■ペット飼育可（飼育細則有）＝周辺環境＝
□西鉄天神大牟田線「井尻」駅　徒歩8分（約640m）
□セブンイレブン井尻店　徒歩3分（約240m）
□ドラックストアコスモス井尻店　徒歩6分（約480m）
□井尻公園　徒歩6分（約420m）
□福岡高木郵便局　徒歩9分（約660m）
□福岡市立高木小学校　徒歩8分（約640m）
□福岡市立横手中学校　徒歩15分（約1140m）

担当からのひとこと

≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫

・資金面にご不安のあるお客様も、まずはお気軽にご相談下さい。
・物件詳細から、売買の流れ・資金計画・諸費用明細など、ご説明・ご提案します。
・弊社提携のタブレット入力で同時に複数の銀行に仮審査をすることも可能です(所要時間20分程度)。
・各銀行の金利や保証料など比較可能です。住宅ローンシミュレーションも無料にて対応致します。

≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫≫

周辺環境

・セブンイレブン井尻店　徒歩3分（約240m）
・ドラックストアコスモス井尻店　徒歩6分（約480m）
・福岡市立高木小学校　徒歩8分（約640m）

物件詳細

物件名	イクシオン折立アクロスガーデン
物件番号	I5513013
所在地	福岡県福岡市南区折立町
価格	3,590万円
交通	西鉄天神大牟田線「井尻」駅徒歩8 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	76.84m²(壁芯)
所在階構造	2階部分／地上10階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2013年02月
バルコニー（テラス）面積	13.60m²
採光方向	南西
総戸数	36 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤ビジネス・ワンファシリティーズ
新築時売主	株式会社不動産総合センター
管理費(月額)	4,990円
修繕積立金(月額)	11,140円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	空有り／月額：5,000円～14,000円※車種による
土地権利	所有権
取引態様	仲介