専有面積94.37㎡、4LDK！ リフォーム済み物件！
専有面積94.37m2 （壁芯)・間取り4ＬＤＫ・所在階4階部分／地上8階建て・ＲＣ造・2000年12月築
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
駐車場空有 
リフォーム済み 
管理員日勤
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南向き（南東、南西含む） -
駐車場空有 -
リフォーム済み -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- エレベータ
- 南向き（南東、南西含む）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2025年03月／全室フローリング、クロス（壁、床）張替え。給湯器交換。
●2025年03月／キッチン、洗面所、トイレ、ユニットバス交換。照明器具交換。
●2025年03月／建具、玄関収納交換。
- 立地・周辺環境
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セールスポイント
■□■□物件概要■□■□
・専有面積約94.37㎡、4LDK
・LDK約20.0帖、各居室5.5帖以上
・2025年3月リフォーム済み物件
リフォーム箇所：全室クロス（天井、壁）、全室フローリング張替え。キッチン、浴室、洗面所、トイレ交換。
給湯器交換。照明器具設置。
・南西向きバルコニー
・ウォークインクローゼットあり■□■□周辺環境■□■□
・ファミリーマート小笹店（約350ｍ/徒歩5分）
・デイリーヤマザキ小笹店（約400ｍ/徒歩5分）
・セブンイレブン小笹2丁目店（約600ｍ/徒歩8分）
・マルキョウ小笹店（約750ｍ/徒歩10分）
・サニー小笹店（約750ｍ/徒歩10分）
・小笹南公園（約350ｍ/徒歩5分）
担当からのひとこと
本物件は、中央区小笹のリフォーム済み物件です。専有面積90㎡を超え、LDKが約20.0帖、各洋室も5.5帖以上と非常にゆとりのある間取りとなっております。周辺には、生活利便施設も多数ございます。
本物件に関するお問い合わせは、担当：秋吉までお願いいたします。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | ロイヤルシャトー小笹 |
|---|---|
| 物件番号 | I5563002 |
| 所在地 |
福岡県福岡市中央区小笹２丁目 |
| 価格 |
3,390万円
|
| 交通 | 福岡市七隈線「桜坂」駅バス9 分「小笹二丁目」バス停徒歩6 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 94.37m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上8階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2000年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 15.82m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 58 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大和ライフネクスト |
| 新築時売主 | 大和ハウス工業 |
| 施工会社 | 若葉建設 |
| 管理費(月額) | 12,740円 |
| 修繕積立金(月額) | 23,500円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：7,000円～8,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
