中古マンション

空き物件

3,699万円

ライオンズタワー仙台広瀬

中古マンション

☆高層階　☆総戸数４０９戸のビッグコミュニティ

宮城県仙台市青葉区広瀬町

仙台市地下鉄南北線「北四番丁」駅徒歩16 分
仙台市地下鉄東西線「国際センター」駅徒歩16 分

専有面積68.70m² （壁芯)・間取り1ＬＤＫ・所在階31階部分／地上32階地下1階建て・ＲＣ造・2002年12月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

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ローンシミュレーション結果

毎月返済額: ￥円

ボーナス月返済額: ￥円

年間返済額: ￥円

月々のお支払い
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（ボーナス月お支払い額　￥円）

ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
トランクルーム
ＴＶモニタ付きインターホン
ペット可
２沿線以上利用可
所在階20階以上
大規模（総戸数100戸以上）
タワー（２０階建以上）
リフォーム済み

床暖房
ウォークインクローゼット
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
トランクルーム
ＴＶモニタ付きインターホン

ペット可
２沿線以上利用可
所在階20階以上
大規模（総戸数100戸以上）
タワー（２０階建以上）
リフォーム済み

都市ガス
床暖房
給湯
追焚機能
温水洗浄便座
ウォークインクローゼット
システムキッチン
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
トランクルーム
エレベータ
自動ロック
ＴＶモニタ付きインターホン
出窓
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
所在階20階以上
大規模（総戸数100戸以上）
タワー（２０階建以上）
浴室に窓あり
管理員日勤
共有施設充実

リフォーム

●2025年01月／システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換

●2025年01月／給湯器・全建具・下足入交換

●2025年01月／クロス・フローリング張替（全室）

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内

セールスポイント

-*∴*-内装リフォーム済（２０２５年１月完了）-*∴*-

╋┓ リフォーム内容
┗╋━━━━━━━━━
　▼システムキッチン交換（食器洗乾燥機付）
　▼ユニットバス交換（浴室換気乾燥機付）
　▼洗面化粧台交換
　▼トイレ交換（温水洗浄付便座）
　▼給湯器交換（追焚機能付）
　▼全建具交換
　▼下足入交換
　▼クロス張替（全室）
　▼フローリング張替（全室）

╋┓ お部屋の特徴
┗╋━━━━━━━━━
　▼西向き
　▼高層階
　▼ウォークインクローゼット
　▼全居室に収納あり

　▼浴室に窓あり
　▼床暖房（ＬＤ）
　▼アルコープあり
　▼専用トランクルーム付

╋┓ マンションの特徴
┗╋━━━━━━━━━
　▼総戸数４０９戸のビッグコミュニティ
　▼ペット飼育可能（管理規約による制限有）
　▼エレベーター２基以上
　▼ホテルライクな内廊下設計
　▼フロントサービスあり（一部有償）
　▼共用施設（※一部有償）
　～スカイラウンジ・談話室・ゲストスイート・茶室・プレイスタジオ他～
　▼複数路線利用可能

╋┓ セキュリティ
┗╋━━━━━━━━━
　▼オートロック
　▼モニター付インターホン
　▼防犯カメラ

╋┓ アクセス
┗╋━━━━━━━━━　
　▼仙台市地下鉄南北線『北四番丁』駅　　　徒歩１６分
　▼仙台市地下鉄東西線『国際センター』駅　徒歩１６分

担当からのひとこと

この度は『ライオンズタワー仙台広瀬』のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。

『ライオンズタワー仙台広瀬』は３２階建、総戸数４０９戸の大規模タワーマンションです。
本物件は複数路線利用可能でございますので、通勤・通学に便利です。
ご紹介させていただきますお部屋は、玄関前にアルコープが設けられていることにより、
外部から住戸内が見えづらいプライバシーに配慮した造りとなっています。また２０２５年１月に
内装リフォームが完了しておりますので、きれいな状態でのお引渡しが可能です。

資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
お客様のご都合に合わせて現地をご案内させていただきます。

皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。

周辺環境

・北五番丁公園　徒歩5分（約340m）
・セブンイレブン仙台広瀬町店　徒歩1分（約60m）
・イオンエクスプレス仙台八幡店　徒歩3分（約170m）
・東北大学病院　徒歩7分（約560m）
・仙台市立八幡小学校　徒歩4分（約320m）

物件詳細

物件名	ライオンズタワー仙台広瀬
物件番号	I5613002
所在地	宮城県仙台市青葉区広瀬町
価格	3,699万円
交通	仙台市地下鉄南北線「北四番丁」駅徒歩16 分仙台市地下鉄東西線「国際センター」駅徒歩16 分
間取り	1ＬＤＫ
専有面積	68.70m²(壁芯)
所在階構造	31階部分／地上32階地下1階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2002年12月
バルコニー（テラス）面積	12.70m²
採光方向	西
総戸数	409 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤大京アステージ
新築時売主	株式会社大京
施工会社	大成建設株式会社
管理費(月額)	12,100円
修繕積立金(月額)	13,260円
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・構造：ＲＣ造・ＳＲＣ造・専有面積にトランクルーム面積１．５０㎡含みます：月額利用料無償