２０２３年１１月リフォーム工事完了！宇野線 備前西市駅まで徒歩３分の立地！
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
予約制内覧会開催中！当日、現地スタッフは常時待機しておりません。事前予約が必要ですので0120-005-305までご予約お願いします。なお、都合が合わず、平日内覧ご希望の方もお気軽にお申し出ください。
- 開催日
-
- 2025/5/18(日) 10:00～16:00
- 住所
-
岡山県岡山市南区西市
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
食器洗浄乾燥機 
ＩＨクッキングヒーター 
浴室乾燥機 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
リフォーム済み 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
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食器洗浄乾燥機 -
ＩＨクッキングヒーター -
浴室乾燥機 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
リフォーム済み
-
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- ＩＨクッキングヒーター
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 洗濯機置場
- 室内洗濯機置場
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- アイランドキッチン
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
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●2023年11月／アイランドキッチン新設、ランドリールーム新設、各居室収納新設
●2023年11月／全室クロス張替え、フローリング全張替え
●2023年11月／各居室エアコン設置、浴室交換、トイレ交換
- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
ここがおすすめ！
◎２ＬＤＫ
◎アイランドキッチンを設置！リビングが広く開放感のあるお部屋に！
◎IHクッキングヒーター、グリル、食器洗浄乾燥機付き。
◎各居室収納スペース設置
◎お風呂には浴室暖房乾燥機能付き。
◎ランドリースペースも広めにスペースを確保しています。
◎トイレ交換済み（温水洗浄便座）、洗面台交換済み
◎全居室クロス張替え、フローリング全張替え
◎各居室エアコン設置可能です。
２０２３年１１月リフォーム工事完了！
①キッチン、トイレ、浴室、給湯器交換
②全居室クロス、フローリング張替え。洗面所、トイレはクッションフロア張替え。
③間取りを変更し、ランドリースペースを設置。
【周辺環境】
（駅）
・宇野線 「備前西市駅」まで約１７０ｍ（徒歩３分）
（学校）
・岡山市立芳明小学校まで約７００ｍ（徒歩９分）
・岡山市立芳田中学校まで約１２００ｍ（徒歩１５分）
（コンビニ）
・セブンイレブン岡山西市駅前店まで約２２０ｍ（徒歩３分）
・ローソン岡山西市店まで約３５０ｍ（徒歩５分）
（スーパー）
・わたなべ生鮮館 下中野店まで約８５０ｍ（徒歩１１分）
・マルナカ芳田店まで約９００ｍ（徒歩１２分）
担当からのひとこと
この度は『ライオンズマンション西市駅前』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
本物件は、２０２３年１１月リフォーム工事完了済みの２ＬＤＫの物件です。
壁芯：７７．００㎡（２３．２９坪）、バルコニー南向き、日当たり良好です。
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物件に関するご質問・ご見学予約・資料請求お問い合わせ
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担当の【かたふち】までお願いいたします。
住宅ローン含む資金計画はもちろん、購入の流れや不動産に関する
一般的なお話など担当よりご説明させて頂きます。
「すぐではないかもしれない…」「資料請求のみ」等のご状況でもどうか
お気になさらず、まずは、お気軽にお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
◆ご自宅の『売却』もお任せください◆
・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
・所有不動産の相場を確認しておきたい。
・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。
周辺環境
・岡山市立芳明小学校 徒歩9分（約700m）
・セブンイレブン岡山西市駅前店 徒歩3分（約220m）
・ローソン岡山西市店 徒歩5分（約350m）
・わたなべ生鮮館 下中野店 徒歩11分（約850m）
・マルナカ芳田店 徒歩12分（約900m）
物件詳細
| 物件名 | ライオンズマンション西市駅前 |
|---|---|
| 物件番号 | I5843001 |
| 所在地 |
岡山県岡山市南区西市 |
| 価格 |
2,280万円
|
| 交通 | 宇野線「備前西市」駅徒歩3 分 ＪＲ山陽本線「岡山」駅バス24 分「大角橋」バス停徒歩6 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 77.00m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1990年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.03m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 40 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大京アステージ |
| 新築時売主 | 株式会社大京 |
| 施工会社 | 多田建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 9,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 18,100円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月22日です。
