♪４ＬＤＫ／２０２５月６月内装リフォーム完成♪
専有面積94.33m2 （壁芯)・間取り4ＬＤＫ・所在階2階部分／地上10階建て・ＲＣ造・1999年02月築
物件のポイント
物件の特徴
駐輪場 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
リフォーム済み 
管理員日勤
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駐輪場 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
リフォーム済み -
管理員日勤
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- プロパンガス
- 堀ごたつ
- 給湯
- エレベータ
- 駐輪場
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2025年06月／全室クロス、洗面所フロア、ＬＤＫ・廊下ウッドタイル張替
●2025年06月／キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台交換
●2025年06月／リビングエアコン取替、和室 襖・障子張替、畳表替
- 立地・周辺環境
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セールスポイント
《セールスポイント》
○専有面積:94.33㎡
○バルコニー面積:26.76㎡
○間取り:4LDK
〇南向きバルコニー
〇リフォーム完成(2025年6月)
【交換】キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台、洗濯パン、換気扇、リビングエアコン
【貼替】全室クロス、洗面所クッションフロア、廊下ウッドタイル、和室(襖・障子・畳)
【取付】ダウンライト、照明器具
《周辺環境》
●岡山市立幡多小学校まで約850ｍ(徒歩11分)
●岡山市立竜操中学校まで約1400ｍ(徒歩18分)
●朝日保育園まで約350ｍ(徒歩5分)
●ファミリーマート岡山兼基店まで約550ｍ(徒歩7分)
●ディオ岡山東店まで約1200ｍ(徒歩15分)
●ザグザグ高屋店まで約700ｍ(徒歩9分)
担当からのひとこと
この度は、「ヴァンテアン百間川公園」の物件ページをご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件は、学校や商業施設等の周辺環境が充実しております♪
また百間川の土手沿いは多くの人がウォーキングや散歩を楽しんでいるスポットで、日々のリフレッシュができます！
資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
お客様のご都合に合わせて現地をご案内させていただきます。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
周辺環境
・岡山市立幡多小学校 徒歩11分（約850m）
物件詳細
| 物件名 | ヴァンテ・アン百間川公園 |
|---|---|
| 物件番号 | I5843031 |
| 所在地 |
岡山県岡山市中区兼基 |
| 価格 |
1,785万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「高島」駅徒歩29 分 ＪＲ山陽本線「岡山」駅バス30 分「兼基」バス停徒歩6 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 94.33m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上10階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1999年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 26.76m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 39 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三菱地所コミュニティ |
| 新築時売主 | 一本松商事株式会社、有限会社ベンチャー |
| 施工会社 | 株式会社小倉組、藤田建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 6,200円 |
| 修繕積立金(月額) | 28,300円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額300円／浄化槽管理費:4,720円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
