◆内装リフォーム完了予定（２０２５年９月）◆3面バルコニー（北・西・南）
物件のポイント
物件の特徴
両面バルコニー 
宅配ボックス 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
駐車場空有 
駅徒歩５分以内 
管理員日勤
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両面バルコニー -
宅配ボックス -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
駐車場空有 -
駅徒歩５分以内
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管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 両面バルコニー
- エレベータ
- 宅配ボックス
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内
セールスポイント
【物件概要】
■専有面積：85.91㎡（約25.98坪）
■バルコニー面積：23.71㎡（約7.17坪）
■地上11階建て4階部分
■2002年9月築
【セールスポイント】
２０２５年９月リフォーム完了予定
（リフォーム箇所）
・床全部屋張替え
・壁全部屋張替え
【周辺環境】
■西川原駅まで約400ｍ（徒歩5分）
■天満屋ハッピータウン岡北店まで約750ｍ（徒歩10分）
■ファミリーマート岡山西川原一丁目店まで約650ｍ（徒歩9分）
■就実小学校まで約650ｍ（徒歩9分）
■岡山県立操山中学校まで約1100m（徒歩14分）
■就実大学まで約650m（徒歩9分）
■心臓病センター榊原病院まで850m（徒歩11分）
担当からのひとこと
この度は『グラン・コート岡北大橋』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
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周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | グラン・コート岡北大橋 |
|---|---|
| 物件番号 | I5843053 |
| 所在地 |
岡山県岡山市中区西川原 |
| 価格 |
2,180万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「西川原」駅徒歩5 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 85.91m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上11階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2002年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 23.71m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 42 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 オークラハウジング |
| 新築時売主 | 大倉建設株式会社 |
| 施工会社 | 日本建設株式会社広島支店 |
| 管理費(月額) | 13,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 15,400円 |
| 引渡時期 | 2025年09月下旬 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：4,000円～4,500円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年09月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月25日です。
