◆南向きバルコニーで日当たり良好 ◆２０２５年１０月リフォーム完了
物件のポイント
物件の特徴
オートロック 
南向き（南東、南西含む） 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
管理員日勤
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オートロック -
南向き（南東、南西含む） -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- エレベータ
- モニター付きオートロック
- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内
セールスポイント
おすすめポイント！
■便利な全居室収納スペース付
■南側バルコニーで毎日のお洗濯も快適
■ご家族の安全を守るオートロック
■２０２５年１０月リフォーム完了
リフォーム箇所・キッチン交換・ユニットバス交換・トイレ交換・フローリング全室張替え・クロス全室張替え・洗面化粧台交換・建具全交換・ハウスクリーニング
周辺環境
●岡山市立三勲小学校まで約380ｍ（徒歩5分）
●中国銀行小橋支店まで約400ｍ（徒歩5分）
●ローソン岡山門田屋敷店まで約470ｍ（徒歩6分）
●フレスタ門田屋敷店まで約950ｍ（徒歩12分）
●岡山県立図書館まで約690ｍ（徒歩9分）
担当からのひとこと
この度は『グラン・コート小橋』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
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・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
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お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。
周辺環境
・岡山市立三勲小学校 徒歩5分（約380m）
物件詳細
| 物件名 | グラン・コート小橋 |
|---|---|
| 物件番号 | I5843065 |
| 所在地 |
岡山県岡山市中区小橋町１丁目 |
| 価格 |
2,790万円
|
| 交通 | 岡山電軌東山本線「中納言」駅徒歩4 分 ＪＲ山陽本線「岡山」駅バス26 分「小橋」バス停徒歩5 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 68.24m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上10階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2000年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.79m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 47 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本住宅管理 |
| 新築時売主 | 大倉建設株式会社 |
| 施工会社 | 安藤建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 7,400円 |
| 修繕積立金(月額) | 13,650円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額200円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
