角部屋／ルーフバルコニー／２０２５年７月リフォーム済み
物件のポイント
物件の特徴
ルーフバルコニー 
駐輪場 
バイク置き場 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
駐車場空有 
リフォーム済み 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
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ルーフバルコニー -
駐輪場 -
バイク置き場 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
駐車場空有
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リフォーム済み -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス・トイレ別
- 洗面所
- 洗面台
- ルーフバルコニー
- エレベータ
- 駐輪場
- バイク置き場
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2025年07月／キッチン・浴室・洗面台・洗濯機防水パン・トイレ交換
●2025年07月／フローリング・クロス張替（全室）
●2025年07月／建具新規交換・ハウスクリーニング
- 立地・周辺環境
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スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
■2025年7月リフォーム済み
・システムキッチン交換 ・ユニットバス交換 ・浴室乾燥機新規設置
・洗面化粧台交換 ・洗濯機防水パン交換 ・温水洗浄機能付トイレ交換
・全室フローリング張替え ・全室クロス張替 ・建具交換
・ガス給湯器交換 ・カーテンレール交換 ・ハウスクリーニング
≪周辺環境≫
■セブン-イレブン 岡山豊成３丁目店まで約380ｍ（徒歩5分）
■ザグザグ福富店まで約430ｍ（徒歩6分）
■わたなべ生鮮館 泉田店まで約640ｍ（徒歩8分）
■岡山市立芳泉小学校まで約1120ｍ（徒歩14分）
■岡山市立芳泉中学校まで約940ｍ（徒歩12分）
■ドラッグストアコスモス 福富店まで約520ｍ（徒歩7分）
■マルナカ福富店まで約730ｍ（徒歩10分）
担当からのひとこと
この度は、「シティパル芳泉壱番館」のページをご覧いただきありがとうございます。
*-*-*-*-*ご自宅の『売却』もお任せください*-*-*-*-*
・『売却が先か購入が先か』買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
・所有不動産の相場を確認しておきたい。
・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
・お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。
周辺環境
・セブンイレブン岡山豊成３丁目店 徒歩5分（約380m）
・わたなべ生鮮館泉田店 徒歩8分（約640m）
・青江公園 徒歩5分（約340m）
物件詳細
| 物件名 | シティパル芳泉壱番館 |
|---|---|
| 物件番号 | I5843078 |
| 所在地 |
岡山県岡山市南区豊成３丁目 |
| 価格 |
1,999万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「岡山」駅バス40 分「福富西一丁目」バス停徒歩7 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 66.68m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
11階部分／地上14階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1995年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 57.00m2 |
| 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 72 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 穴吹ハウジングサービス |
| 新築時売主 | 株式会社パスコ |
| 施工会社 | 株式会社大本組 |
| 管理費(月額) | 7,900円 |
| 修繕積立金(月額) | 6,330円 |
| その他月額費用 | ルーフバルコニー使用料:月額1,710円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：4,500円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月03日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月17日です。
