新宿アインスタワー

住所
東京都新宿区新宿7丁目
築年月
2004年02月
総戸数
145戸
階建
地上29階建
交通
都営大江戸線,東京メトロ副都心線「東新宿」駅徒歩1分

「東新宿」駅徒歩1分、五角形の力強いフォルムで聳えるタワーマンション

おすすめポイント

  • 東新宿駅徒歩1分でアクセス良好な立地
  • 五角形のフォルムが際立つファザードデザイン
  • 戸山公園や新宿御苑にも近接した緑豊かな住環境
  • 24時間総合監視システムや防犯カメラにより安心の生活
  • 高い耐震性・耐久性を実現する複合免震構法を採用

 東新宿駅徒歩1分、地上29階建て総戸数145戸の高層タワーレジデンス,新宿アインスタワーが東新宿のランドマークとして聳えています。五角形に近い力強いフォルムに加え、高さを強調するシャープなラインやテクスチャーにこだわったタイルを採用するなど、ランドマークにふさわしいファザードデザインになっています。その高さから、南側は新宿御苑方面,西側には超高層ビル群,北側には池袋,東側には後楽園方面の眺望が広がります。
 また、タワーレジデンスへの入口は、ゆとりある敷地を確保して、公道に沿った開放的なアインスアベニューを設えました。駅前すぐの邸宅としてふさわしい空間にするべく、緑豊かな植栽も配しています。さらに、駐車場棟の屋上には、居住者のためだけのアインスガーデンがあります。高木をはじめ低木類や芝生などが、色とりどりの空間を生みだし、街の喧騒と一線を画する場所になっています。夜にはライトアップされ、日中とは趣の異なった表情を見ることができます。
 新宿アインスタワーでは、建物の耐震性や安全性に配慮した免震構法を採用。地下1階と1階の間に免震装置を設置し、地震のエネルギーを吸収し揺れ自体を軽減するほか、家具等の転倒を最小限に抑えられます。また、免震装置には鉛プラグ入り積層ゴム支承に加え、低摩擦係数の弾性滑り支承が地震時の挙動に応じて複数配置。建物を堅固に支えると共に、水平方向への柔らかな動きを確保しています。
加えて、強固な地盤の上に地下20mの深さに、16本のコンクリート杭を打ち込んで固定することでさらに高い耐震性を追求しました。
 日々の暮らしを豊かにしてくれる品質も新宿アインスタワーの魅力です。二重床・二重天井構造で、衝撃音の伝達を軽減,鉄筋を覆うコンクリートを、建築基準法で定められたコンクリートの厚さより10mm以上厚くして鉄筋を守っています。
セキュリティ面では、TVモニター付インターホンによるオートロックシステムを始め、24時間総合管理システムや防犯カメラ,防犯性の高いディンプルキーなど、あらゆる方面から、日々の生活の安心を支えています。

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物件概要

物件名 新宿アインスタワー
所在地 東京都新宿区新宿7丁目 (周辺地図を見る)
交通
  • 都営大江戸線,東京メトロ副都心線「東新宿」駅徒歩1分
  • 東京メトロ丸ノ内線,都営新宿線「新宿三丁目」駅徒歩10分
  • JR「新宿」駅徒歩14分
敷地面積 2,276.33m2 建ぺい率 85.27%
容積率 452.74% 用途地域 第一種住居地域
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上29階地下1階建 総戸数 145戸
築年月 2004年7月 権利形態 専有面積割合による所有権の共有
駐車場 60台 サイクルポート 144台
バイク置場 6台 新築分譲時売主 エフ・ティー都市開発(株)
設計・監理 (株)盟建築設計事務所,(株)フジタ一級建築士事務所 施工 (株)フジタ
管理会社 管理体制 管理組合結成後、管理会社に委託

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