ヴェラハイツ新宿御苑
3駅利用可、10階最上階に所在するお部屋です。
- 外観①
- 外観②
- 外観③
- エントランス
- エンブレム
- エレベーター
- 階段
- 集合ポスト
- 駐輪場
- 前面道路①
- 前面道路②
- 地下鉄丸ノ内線「新宿御苑前」駅まで約230m （徒歩3分）
- 新宿二郵便局まで約90m （徒歩2分）
- セブンイレブン新宿２丁目店まで約170m （徒歩3分）
間取り図
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外観①
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外観②
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外観③
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エントランス
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エンブレム
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エレベーター
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階段
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集合ポスト
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駐輪場
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前面道路①
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前面道路②
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地下鉄丸ノ内線「新宿御苑前」駅
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新宿二郵便局
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セブンイレブン新宿２丁目店
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 5.05％
- 年間想定賃料等
- 96万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■3駅利用可
・東京メトロ丸の内線「新宿御苑前」駅徒歩3分
・東京メトロ丸の内線、副都心線、都営新宿線「新宿三丁目」駅徒歩4分
・JR山手線等「新宿」駅徒歩9分
■専有面積21.03㎡
■ワンルーム
■10階建て10階最上階部分
■オートロック有
■オーナーチェンジ物件
・現況：賃貸中(2023年9月24日時点)
・月額賃料収入：80，000円(税抜)
・年間賃料収入：960，000円(税抜)
・表面利回り：5．05％
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- --
- 設備・仕様
- 都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ／大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 駅徒歩５分以内
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都新宿区新宿２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,898万円
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| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩3 分 東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅徒歩4 分 山手線「新宿」駅徒歩9 分 |
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| 間取り | ワンルーム | 専有面積 | 21.03m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 10階部分／地上10階建て・ＳＲＣ造 | 築年月 | 1978年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.24m2 | 採光方向 | 北東 |
| 総戸数 | 113 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤 |
| 新築時売主 | ヨートー興産 | ||
| 施工会社 | 大成建設 | ||
| 管理費(月額) | 6,820円 | 修繕積立金(月額) | 6,390円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月03日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
大井町営業センター 杉田 俊吏
この度は【ヴェラハイツ新宿御苑】のページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
3駅複数路線利用可、最寄り駅は東京メトロ丸の内線「新宿御苑前」駅徒歩3分のマンションで、
10階最上階部分のオーナーチェンジ物件です。
物件の詳しい情報などは担当の杉田までお気軽にお問い合わせください。