【耐久性に優れた構造躯体】
住戸がある建物は構造躯体の耐久性を高めるために、柱・梁・床等の主要な構造部についてコンクリートの設計基準強度を、一般のマンションは約24N/m㎡に対して約30 N/mm²～約48 N/mm²に設定しています。

※コンクリートの耐久年数は強度が高いほど長くなると言われております。
※コンクリートの性質上、乾燥収縮や温度変化による収縮に伴うひび割れが発生する場合があります（一般的に構造上の問題はありません）。
※健全な状態を保つためには、予定されている大規模修繕工事など定期的かつ適切な維持管理が必要となります。

【劣化を軽減する水・セメント比】
住戸のある建物はコンクリートの耐久性を高めるため、柱・梁・床などの主要な構造部について、セメントの重量に対する水の重量の割合を50%以下に設定しています。
水セメント比が小さくなるほど、耐久性が大きくなる傾向があると言われています。

※杭を除く。

【柱を粘り強くし耐震性を高める溶接閉鎖型帯筋】
主要な柱部分には帯筋の接続部を溶接した、溶接閉鎖型帯筋を採用しています。
工場溶接による安定した強度の確保によって、地震時の主筋のはらみ出しを抑制して、コンクリートの拘束力を高めます。

【構造強度を高めるダブル配筋】
耐震壁の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。
シングル配筋に比べより高い耐震性を確保します。

管理・セキュリティ

【24時間迅速・的確に対応する24時間有人管理】
専門の訓練を受けたスタッフが24時間マンション内の防災センターを拠点とし、日々の暮らしを見守ります。
また、共用設備、防災設備などを一括して管理します。

※管理内容は変更となる場合があります。また、勤務時間は休憩時間等を含みます。

【住友不動産の24時間オンラインセキュリティシステムS-GUARD（エスガード）】
24時間オンライン体制で、セントラル警備保障（株）(CSP)指令センターにつながっています。各住戸でのガス漏れ、非常ボタン、防犯センサーおよび各住戸、共用部での火災による警報が発信されると、セントラル警備保障（株）の警備員が現場に急行し、必要な通報などの対応がなされます。
また、共用部設備の異常信号を受信した場合にもセントラル警備保障（株）の警備員が速やかに現地確認を行い、迅速かつ適切な対処に貢献します。

クリックで拡大します。