ザ・フォレストレジデンス

住所
千葉県流山市おおたかの森南1丁目
築年月
2008年03月
総戸数
236戸
階建
地上22階建
交通
つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅徒歩4分

存在感を放つ総戸数524戸の街を代表するビッグコミュニティ

おすすめポイント

  • 総開発面積約32,000m2、UPPER FORESTと名付けられた大規模複合住宅区
  • 「流山おおたかの森」駅南口、約140の店舗が集う「流山おおたかの森S.C」に隣接
  • 駅4分ながら豊かな自然が広がる公園隣接の開放感ある立地
  • つくばエクスプレス快速停車駅、東武アーバンパークラインと2線利用可で快適アクセス
  • アクアラウンジやゲストルーム、クリニックや薬局など大規模ならではの共用施設が充実

2005年のつくばエクスプレスの開通を機に、都市の利便性と豊かな自然が心地よく共存する街として進化を続けている「流山おおたかの森」。商業、医療、アミューズメント、公園と様々な利便施設と住宅が自然の潤いと共生しています。
ザ・フォレストレジデンスは、ファッションブランドや食料品、シネマコンプレックスなど約140の専門店が揃う「流山おおたかの森S.C」に隣接、駅南口から伸びるプロムナードの先、駅徒歩4分に位置します。
総開発面積約3,200m2に総戸数524戸のマンションと51区画の戸建街区、有料老人ホームが共存する多世代型コミュニティ、敷地の南側・南東側に公園と調整池を臨み、眺望と採光に恵まれた広大なランドスケープを誇る大規模複合住宅街区です。

ザ・フォレストレジデンスは大規模マンションならではの充実した共用施設も大きな魅力です。
滝の流れを見ながら寛げるアクアラウンジ、お客様のおもてなしに便利なゲストルーム、多様な使い方ができるパーティルームや雨の日でもお子様が元気いっぱいに遊ぶことができるキッズルームのほか、マンション内にクリニックや薬局が揃い快適にご利用いただけます。
敷地内駐車場は自走式で100%設置され、IHクッキングヒーターやエコキュートを装備したオール電化マンションです。

「母になるなら流山市」「父になるなら流山市」。流山市は街の整備や開発と共に、これからの時代を見据え「共働きの子育て世帯」をターゲットに、共働き子育て世代のニーズを重視した取り組みを積極的に進めています。市の施策が功を奏し、人口の減少が問題となっている現在、流山市では30代の家族を中心に人口が増加、若い世代が移り住むことで出生率も増加傾向を維持し、子育て家族に選ばれる街として認知されています。

また、「流山おおたかの森」駅周辺は、現在流山市の土地区画整理事業が進められており、約275ha(東京ドーム約58個分)の敷地に商業施設やホテル、多目的ホールや公共施設など多彩な施設の建設が計画されています。
ザ・フォレストレジデンスは、さらなる発展が期待でき、共働き家族、子育てに優しい街で毎日を健やかにのびのびと暮らせる人気の「流山おおたかの森」を代表するマンションです。

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物件概要

物件名 ザ・フォレストレジデンス
所在地 千葉県流山市おおたかの森南1丁目 (周辺地図を見る)
交通
  • つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅徒歩4分
  • 東武アーバンパークライン「流山おおたかの森」駅徒歩4分
敷地面積 22,527.98m2 建ぺい率 60%
容積率 200% 用途地域 第一種住居地域、第一種中高層住居専用地域
構造・規模 ブライトリーフ:鉄筋コンクリート造地上22階建
フロントリーフ:鉄筋コンクリート造地上14階建
ガーデンリーフ:鉄筋コンクリート造地上10階建
パークリーフ:鉄筋コンクリート造地上16階建
          
総戸数 524戸
築年月 ブライトリーフ:2008年3月
フロントリーフ:2007年10月
ガーデンリーフ:2007年10月
パークリーフ:2007年10月
          
権利形態 敷地:専有面積割合による敷地利用権(所有権)
建物:専有部分は区分所有権、共有部分は専有面積割合による所有権の共有
駐車場 530台(来客用6台、車椅子対応駐車場2台含む) サイクルポート 525区画
バイク置場 43台 新築分譲時売主 オリックス・リアルエステート株式会社、東京建物株式会社
設計・監理 株式会社入江三宅設計事務所 施工 株式会社鴻池組
管理会社 株式会社大京アステージ 管理体制 日勤

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ザ・フォレストレジデンス 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

青線 = おおたかの森南の売買相場 緑線 = 流山市の売買相場
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上記の売買相場情報についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。また、住友不動産販売は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。

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赤線 = ザ・フォレストレジデンスの賃料相場 青線 = おおたかの森南の賃料相場 緑線 = 流山市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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上記の賃料相場情報についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の賃料を保証するものではありません。また、住友不動産販売は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。

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