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令和４年３月建築　オーナーチェンジ物件

画像枚数10枚

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価格

3億6,900万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

3.94%

所在地

東京都新宿区山吹町

交通

東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩3分

東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩11分

間取り/建物面積

- / 283.77m²

土地面積

82.57m²

築年月

2022年03月築

構造

ＲＣ造

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オーナーチェンジ　令和５年８月新築

画像枚数10枚

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価格

2億9,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

3.89%

所在地

東京都新宿区西早稲田３丁目

交通

東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩6分

都電荒川線「面影橋」駅徒歩8分

間取り/建物面積

- / 172.28m²

土地面積

49.35m²

築年月

2023年08月築

構造

ＲＣ造

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２０２１年１０月築　利回り４．３１％

画像枚数15枚

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価格

2億9,900万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.31%

所在地

東京都北区上十条４丁目

交通

都営三田線「板橋本町」駅徒歩10分

埼京線「十条」駅徒歩12分

間取り/建物面積

- / 332.01m²

土地面積

144.05m²

築年月

2021年10月築

構造

ＲＣ造

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オーナーチェンジ物件！想定年間賃料12，000，000円

画像枚数18枚

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価格

3億800万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

3.89%

所在地

東京都世田谷区大原２丁目

交通

京王線「代田橋」駅徒歩4分

間取り/建物面積

1K / 270.87m²

土地面積

86.72m²

築年月

2019年02月築

構造

ＲＣ造

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◇京成本線『京成小岩』駅徒歩10分　◇２路線２駅利用可能　◇２０１５年築　◇全１２世帯満室稼働中

画像枚数30枚

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価格

1億5,800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.27%

所在地

東京都葛飾区鎌倉２丁目

交通

京成本線「京成小岩」駅徒歩10分

北総鉄道「新柴又」駅徒歩12分

間取り/建物面積

- / 259.77m²

土地面積

138.79m²

築年月

2015年11月築

構造

木造

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■千代田・緩行線「亀有」駅 徒歩3分　■平成9年3月築

画像枚数10枚

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価格

1億800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.95%

所在地

東京都葛飾区亀有５丁目

交通

常磐線（各駅）「亀有」駅徒歩3分

間取り/建物面積

- / 196.18m²

土地面積

97.98m²

築年月

1997年03月築

構造

鉄骨造

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◇平成19年3月築　　◇総戸数10戸　　◇各部屋ロフト付きの間取り

画像枚数16枚

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価格

1億2,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.11%

所在地

東京都葛飾区金町３丁目

交通

常磐線（各駅）「金町」駅徒歩5分

京成金町線「京成金町」駅徒歩5分

間取り/建物面積

- / 235.86m²

土地面積

275.7m²

築年月

2007年03月築

構造

木造

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◇JR常磐緩行線「金町駅」徒歩4分

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価格

9,980万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

9.97%

所在地

東京都葛飾区金町５丁目

交通

常磐線（各駅）「金町」駅徒歩4分

間取り/建物面積

- / 372.75m²

土地面積

137.88m²

築年月

1981年09月築

構造

鉄骨造

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■京成本線、押上線「青砥」駅徒歩13分　■オーナーチェンジ物件

画像枚数20枚

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価格

1億3,500万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.04%

所在地

東京都葛飾区高砂１丁目

交通

京成本線「青砥」駅徒歩13分

京成押上線「青砥」駅徒歩13分

京成金町線「京成高砂」駅徒歩17分

間取り/建物面積

- / 219.34m²

土地面積

123.48m²

築年月

2018年03月築

構造

木造

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■総武線「新小岩」駅徒歩6分　■事務所併用賃貸ビル（カーポート付）■鉄骨造３階建

画像枚数25枚

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価格

2億4,500万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

4.59%

所在地

東京都葛飾区新小岩２丁目

交通

総武線（快速）「新小岩」駅徒歩6分

総武線「新小岩」駅徒歩6分

間取り/建物面積

- / 392.88m²

土地面積

231.83m²

築年月

1990年07月築

構造

鉄骨造

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■オーナーチェンジ物件　■満室 賃貸中（2024年6月30日 現在）

画像枚数13枚

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価格

2億4,800万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

5.58%

所在地

東京都葛飾区東金町５丁目

交通

常磐線（各駅）「金町」駅徒歩20分

間取り/建物面積

- / 590.2m²

土地面積

296.72m²

築年月

1988年01月築

構造

ＲＣ造

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■オーナーチェンジ物件　■2018年7月築の木造2階建アパート

画像枚数18枚

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価格

9,700万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.11%

所在地

東京都葛飾区東堀切１丁目

交通

京成本線「お花茶屋」駅徒歩7分

間取り/建物面積

- / 132.2m²

土地面積

165.28m²

築年月

2018年07月築

構造

木造

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◆京成本線【お花茶屋】駅徒歩１０分、【堀切菖蒲園】駅徒歩１５分！２０１９年２月築！

画像枚数10枚

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価格

8,500万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.69%

所在地

東京都葛飾区宝町１丁目

交通

京成本線「お花茶屋」駅徒歩10分

京成本線「堀切菖蒲園」駅徒歩15分

間取り/建物面積

- / 133.12m²

土地面積

134.12m²

築年月

2019年02月築

構造

木造

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□京成本線『堀切菖蒲園』駅　徒歩４分　　□店舗兼住居

画像枚数21枚

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価格

4,750万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

6.82%

所在地

東京都葛飾区堀切２丁目

交通

京成本線「堀切菖蒲園」駅徒歩4分

間取り/建物面積

2SDK / 107.79m²

土地面積

79.44m²

築年月

1991年12月築

構造

木造

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千代田・常磐緩行線「綾瀬」駅徒歩１３分、京成電鉄本線「堀切菖蒲園」駅徒歩１７分

画像枚数12枚

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価格

6,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

7.44%

所在地

東京都葛飾区堀切８丁目

交通

常磐線（各駅）「綾瀬」駅徒歩13分

京成本線「堀切菖蒲園」駅徒歩17分

間取り/建物面積

1K / 111.44m²

土地面積

122.33m²

築年月

1987年01月築

構造

木造

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オーナーチェンジ物件／都営新宿線「瑞江」駅徒歩１３分／木造２階建／南東向き

画像枚数18枚

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価格

2,780万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

4.53%

所在地

東京都江戸川区江戸川１丁目

交通

都営新宿線「瑞江」駅徒歩13分

間取り/建物面積

2DK / 39.88m²

土地面積

34.38m²

築年月

2017年12月築

構造

木造

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〜　都営地下鉄新宿線「篠崎」駅徒歩5分　鉄骨造5階建の投資用一棟マンション　〜

画像枚数14枚

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価格

7億円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

3.86%

所在地

東京都江戸川区篠崎町１丁目

交通

都営新宿線「篠崎」駅徒歩5分

間取り/建物面積

- / 871.63m²

土地面積

303.96m²

築年月

2024年01月築

構造

鉄骨造

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【すみふの仲介ステップ】■都営新宿線「一之江」駅徒歩15分、平成4年築：店舗・アパート兼住宅

画像枚数30枚

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価格

1億2,980万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.24%

所在地

東京都江戸川区西一之江３丁目

交通

都営新宿線「一之江」駅徒歩15分

間取り/建物面積

- / 395.43m²

土地面積

208.26m²

築年月

1992年04月築

構造

鉄骨造

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西葛西駅徒歩８分の一棟収益不動産

画像枚数14枚

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価格

2億3,680万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

6.83%

所在地

東京都江戸川区西葛西４丁目

交通

東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩8分

間取り/建物面積

- / 536.71m²

土地面積

198.15m²

築年月

1986年10月築

構造

鉄骨造

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軽量鉄骨造スレート葺2階建の一棟アパート◆土地面積：357.01�u（107.99坪）

画像枚数15枚

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価格

1億9,990万円

物件種別

アパート

想定利回り※

3.93%

所在地

東京都江戸川区東葛西５丁目

交通

東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩6分

間取り/建物面積

- / 299.12m²

土地面積

357.01m²

築年月

1991年06月築

構造

軽量鉄骨

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〜満室稼働中　オーナーチェンジ物件　利回り4.11％（2024年8月23日現在）〜

画像枚数14枚

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価格

2億8,000万円

物件種別

店舗付住宅

想定利回り※

4.11%

所在地

東京都江戸川区東小岩６丁目

交通

総武線「小岩」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 370.89m²

土地面積

166.97m²

築年月

2015年10月築

構造

鉄骨造

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都営新宿線「瑞江」駅徒歩8分、北東・北西の角地、一棟アパート

画像枚数30枚

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価格

1億3,900万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.36%

所在地

東京都江戸川区南篠崎町２丁目

交通

都営新宿線「瑞江」駅徒歩8分

都営新宿線「篠崎」駅徒歩26分

都営新宿線「一之江」駅徒歩26分

間取り/建物面積

- / 252.74m²

土地面積

140.06m²

築年月

1999年12月築

構造

鉄骨造

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◆JR総武・中央緩行線「平井」駅　徒歩8分！　◆再建築不可

画像枚数11枚

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価格

1,490万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

9.26%

所在地

東京都江戸川区平井５丁目

交通

総武線「平井」駅徒歩8分

間取り/建物面積

1K / 70.64m²

土地面積

74.37m²

築年月

1972年03月築

構造

木造

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総武線「亀戸」駅徒歩5分　　商業地域　

画像枚数14枚

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価格

2億9,000万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

5.03%

所在地

東京都江東区亀戸１丁目

交通

総武線「亀戸」駅徒歩5分

総武線「錦糸町」駅徒歩14分

東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩14分

間取り/建物面積

- / 402.32m²

土地面積

121.36m²

築年月

1977年01月築

構造

ＲＣ造

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一棟売ビル　オーナーチェンジ物件 利回り：5.86％

画像枚数13枚

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価格

3,680万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

5.86%

所在地

東京都江東区古石場３丁目

交通

東京メトロ東西線「木場」駅徒歩9分

都営大江戸線「門前仲町」駅徒歩10分

京葉線「越中島」駅徒歩11分

間取り/建物面積

- / 63.18m²

土地面積

26.44m²

築年月

1966年09月築

構造

鉄骨造

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平成30年5月築　想定表面利回り5.05％

画像枚数7枚

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価格

1億6,800万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

5.05%

所在地

東京都江東区森下４丁目

交通

東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅徒歩6分

都営大江戸線「清澄白河」駅徒歩8分

都営新宿線「森下」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 135.82m²

土地面積

93.12m²

築年月

2018年05月築

構造

鉄骨造

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◇一棟収益マンション　◇門前仲町駅徒歩6分　◇表面利回り5.02%

画像枚数20枚

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価格

1億2,500万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

5.02%

所在地

東京都江東区深川２丁目

交通

東京メトロ東西線「門前仲町」駅徒歩6分

間取り/建物面積

- / 86.04m²

土地面積

33.77m²

築年月

2015年12月築

構造

ＲＣ造

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◆全室賃貸中／オーナーチェンジ物件◆

画像枚数20枚

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価格

5,800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

3.55%

所在地

東京都江東区石島

交通

都営新宿線「住吉」駅徒歩13分

東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅徒歩15分

都営大江戸線「清澄白河」駅徒歩18分

間取り/建物面積

- / 78.52m²

土地面積

47.32m²

築年月

1980年03月築

構造

鉄骨造

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■2024年4月築　■検査済証有

画像枚数15枚

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価格

2億500万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

5%

所在地

東京都江東区大島５丁目

交通

都営新宿線「大島」駅徒歩5分

都営新宿線「東大島」駅徒歩12分

間取り/建物面積

- / 239.54m²

土地面積

97.2m²

築年月

2024年04月築

構造

鉄骨造

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◆　2008年3月築　都営新宿線「東大島」駅徒歩７分　ルーフバルコニー付き　◆

画像枚数10枚

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価格

4,950万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

4.84%

所在地

東京都江東区大島８丁目

交通

都営新宿線「東大島」駅徒歩7分

間取り/建物面積

2LDK / 78.24m²

土地面積

46.97m²

築年月

2008年03月築

構造

軽量鉄骨

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