3%以上 | 工業系用地（準工業地域/工業地域など） | 東京23区の投資用不動産、収益物件（東京都）｜不動産投資

「亀戸水神」駅まで徒歩９分　表面利回り：7．01％

画像枚数17枚

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価格

4,120万円

物件種別

アパート

想定利回り※

7.01%

所在地

東京都江東区亀戸４丁目

交通

東武亀戸線「亀戸水神」駅徒歩9分

総武線「亀戸」駅徒歩10分

東武亀戸線「亀戸」駅徒歩10分

間取り/建物面積

1K / 74.9m²

土地面積

52.08m²

築年月

1958年09月築

構造

木造

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東急多摩川線「武蔵新田」駅「下丸子」駅　各徒歩10分／アパート

画像枚数14枚

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価格

1億2,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

7.57%

所在地

東京都大田区下丸子２丁目

交通

東急多摩川線「下丸子」駅徒歩10分

東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 375.98m²

土地面積

363.64m²

築年月

1963年11月築

構造

木造

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☆想定年利回り５．１３％　開放感ある角地！　

画像枚数11枚

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価格

5,990万円

物件種別

店舗・事務所

想定利回り※

5.13%

所在地

東京都大田区本羽田３丁目

交通

京急空港線「糀谷」駅徒歩11分

間取り/建物面積

- / 171.9m²

土地面積

99.23m²

築年月

1964年01月築

構造

木造

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一棟売ビル　オーナーチェンジ物件 利回り：5.86％

画像枚数13枚

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価格

3,680万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

5.86%

所在地

東京都江東区古石場３丁目

交通

東京メトロ東西線「木場」駅徒歩9分

都営大江戸線「門前仲町」駅徒歩10分

京葉線「越中島」駅徒歩11分

間取り/建物面積

- / 63.18m²

土地面積

26.44m²

築年月

1966年09月築

構造

鉄骨造

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◆３Ｋ戸建て／土地面積４３．３０�u・建物面積４８．７２�u／建ぺい率６０％・容積率２００％◆

画像枚数21枚

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価格

4,450万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

3.1%

所在地

東京都品川区平塚１丁目

交通

都営浅草線「戸越」駅徒歩5分

東急池上線「戸越銀座」駅徒歩4分

間取り/建物面積

3K / 48.72m²

土地面積

43.3m²

築年月

1968年09月築

構造

木造

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◇　２路線利用可「麻布十番」駅徒歩７分　オーナーチェンジ　◇

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価格

3,900万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.61%

所在地

東京都港区南麻布１丁目

交通

東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩7分

都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩7分

間取り/専有面積

3K / 50.22m²

所在階（向き）

7階部分（南東）/地上8階建て

築年月

1969年08月築

構造

鉄骨造

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◆白金１丁目アドレス　◆「白金高輪」駅　徒歩４分

画像枚数17枚

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価格

2,070万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.5%

所在地

東京都港区白金１丁目

交通

東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩4分

間取り/専有面積

1DK / 20.82m²

所在階（向き）

6階部分（西）/地上12階建て

築年月

1970年07月築

構造

ＳＲＣ造

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◆◇東京メトロ丸ノ内線　方南町駅徒歩３分　３階部分の１Ｋ

画像枚数30枚

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価格

1,780万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.06%

所在地

東京都杉並区和泉４丁目

交通

東京メトロ方南支線「方南町」駅徒歩3分

間取り/専有面積

1K / 29.16m²

所在階（向き）

3階部分（北東）/地上7階建て

築年月

1971年07月築

構造

ＲＣ造

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■京成押上線「京成曳舟」駅　徒歩３分！　■２駅３路線利用可能！　■想定表面利回り６．４５％

画像枚数14枚

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価格

7,200万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

6.45%

所在地

東京都墨田区京島１丁目

交通

京成押上線「京成曳舟」駅徒歩3分

東武伊勢崎・大師線「曳舟」駅徒歩7分

間取り/建物面積

- / 140.94m²

土地面積

86.81m²

築年月

1972年06月築

構造

鉄骨造

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〇オーナーチェンジ物件　利回り6.06％　○駅徒歩４分

画像枚数12枚

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価格

1,780万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.06%

所在地

東京都江東区新大橋１丁目

交通

都営大江戸線「森下」駅徒歩4分

間取り/専有面積

1LDK / 32.4m²

所在階（向き）

7階部分（南）/地上11階建て

築年月

1973年09月築

構造

ＳＲＣ造

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◇東京メトロ東西線東陽町駅徒歩4分／表面利回り5.40％のオーナーチェンジ物件◇

画像枚数15枚

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価格

2,000万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.4%

所在地

東京都江東区東陽４丁目

交通

東京メトロ東西線「東陽町」駅徒歩4分

間取り/専有面積

1K / 32.4m²

所在階（向き）

7階部分（北西）/地上11階建て

築年月

1974年02月築

構造

ＲＣ造

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〇オーナーチェンジ物件　利回り4.63％　○２路線利用可

画像枚数16枚

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価格

2,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.63%

所在地

東京都新宿区下落合１丁目

交通

山手線「高田馬場」駅徒歩3分

東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩3分

間取り/専有面積

1DK / 33.6m²

所在階（向き）

13階部分（東）/地上14階建て

築年月

1974年03月築

構造

ＳＲＣ造

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2019年11月リフォーム完了／オーナーチェンジ／利回り5.77％

画像枚数17枚

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価格

2,350万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.77%

所在地

東京都品川区東大井１丁目

交通

京急本線「鮫洲」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1LDK / 41.25m²

所在階（向き）

4階部分（南西）/地上14階建て

築年月

1975年05月築

構造

ＳＲＣ造

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【投資用】2階部分、角部屋の利回り7.53％

画像枚数17枚

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価格

3,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.53%

所在地

東京都江東区大島５丁目

交通

都営新宿線「大島」駅徒歩2分

間取り/専有面積

ワンルーム / 82.49m²

所在階（向き）

2階部分（東）/地上8階建て

築年月

1975年09月築

構造

ＲＣ造

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オーナーチェンジ物件　２路線２駅利用可（青物横丁駅・品川シーサイド駅）

画像枚数15枚

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価格

1,170万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

8%

所在地

東京都品川区東品川４丁目

交通

京急本線「青物横丁」駅徒歩6分

東京臨海高速鉄道「品川シーサイド」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1DK / 26.37m²

所在階（向き）

1階部分（西）/地上7階建て

築年月

1976年12月築

構造

ＲＣ造

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■鉄筋コンクリート造4階建!!　満室想定利回り：15.10%

画像枚数14枚

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価格

1億7,900万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

15.1%

所在地

東京都板橋区徳丸１丁目

交通

東武東上線「東武練馬」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 474.58m²

土地面積

231.66m²

築年月

1978年04月築

構造

鉄骨造

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【住友不動産販売】◎リフォーム完了済◎担当：木村まで

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価格

1,790万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.3%

所在地

東京都世田谷区弦巻４丁目

交通

東急田園都市線「桜新町」駅徒歩8分

間取り/専有面積

ワンルーム / 29.5m²

所在階（向き）

1階部分（東）/地上3階建て

築年月

1978年08月築

構造

ＲＣ造

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■世田谷区船橋6丁目に建つ一棟マンション　オーナーチェンジ

画像枚数21枚

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価格

1億1,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

6.3%

所在地

東京都世田谷区船橋６丁目

交通

京王線「桜上水」駅徒歩17分

京王線「上北沢」駅徒歩17分

小田急小田原線「千歳船橋」駅徒歩18分

間取り/建物面積

1K / 258.46m²

土地面積

145.09m²

築年月

1978年09月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】最上階7階部分、東急多摩川線「矢口渡」駅から徒歩6分

画像枚数15枚

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価格

1,130万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

8.49%

所在地

東京都大田区多摩川１丁目

交通

東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩6分

東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩7分

間取り/専有面積

1K / 25.92m²

所在階（向き）

7階部分（南）/地上7階建て

築年月

1979年03月築

構造

ＲＣ造

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◇オーナーチェンジ物件　◇東京メトロ東西線「木場」駅徒歩4分

画像枚数21枚

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価格

2,280万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.09%

所在地

東京都江東区木場６丁目

交通

東京メトロ東西線「木場」駅徒歩4分

間取り/専有面積

2DK / 39.83m²

所在階（向き）

2階部分（北西）/地上7階建て

築年月

1979年06月築

構造

ＲＣ造

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〜都市機能の利便性に恵まれた住環境 利回り4.07％(2023年11月18日現在)〜

画像枚数15枚

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価格

3,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.07%

所在地

東京都目黒区下目黒２丁目

交通

山手線「目黒」駅徒歩8分

東急目黒線「目黒」駅徒歩8分

東京メトロ南北線「目黒」駅徒歩8分

間取り/専有面積

1LDK / 39.13m²

所在階（向き）

6階部分（東）/地上9階建て

築年月

1979年10月築

構造

ＳＲＣ造

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総戸数180戸のビッグコミュニティ

画像枚数10枚

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価格

5,200万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3%

所在地

東京都新宿区新小川町

交通

東京メトロ東西線「飯田橋」駅徒歩10分

東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩10分

東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩11分

間取り/専有面積

3DK / 54.6m²

所在階（向き）

7階部分（西）/地上12階建て

築年月

1979年11月築

構造

ＲＣ造

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◆都営新宿線「大島」駅徒歩4分！　◆10階建8階部分　◆表面利回り５．２１％（2024.05.17現在）　

画像枚数22枚

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価格

2,830万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.21%

所在地

東京都江東区大島５丁目

交通

都営新宿線「大島」駅徒歩4分

間取り/専有面積

2DK / 50.55m²

所在階（向き）

8階部分（南）/地上10階建て

築年月

1980年06月築

構造

ＳＲＣ造

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〇 利回り5.57%投資用マンション 〇

画像枚数13枚

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価格

1,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.57%

所在地

東京都荒川区荒川３丁目

交通

常磐線「三河島」駅徒歩5分

京成本線「新三河島」駅徒歩6分

山手線「西日暮里」駅徒歩15分

間取り/専有面積

2LDK / 45.13m²

所在階（向き）

2階部分（南西）/地上5階建て

築年月

1980年06月築

構造

ＲＣ造

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■ファミリータイプの３ＤＫ！最上階、南西向き！

画像枚数17枚

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価格

1,680万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.92%

所在地

東京都葛飾区南水元１丁目

交通

常磐線（各駅）「金町」駅バス5分徒歩6分

間取り/専有面積

3DK / 48.6m²

所在階（向き）

6階部分（南西）/地上6階建て

築年月

1980年08月築

構造

ＲＣ造

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オーナーチェンジ　利回り５．０２％

画像枚数13枚

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価格

3,880万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.41%

所在地

東京都港区芝浦２丁目

交通

山手線「田町」駅徒歩11分

都営浅草線「三田」駅徒歩13分

ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅徒歩8分

間取り/専有面積

2LDK / 47.47m²

所在階（向き）

4階部分（南東）/地上11階建て

築年月

1980年09月築

構造

ＳＲＣ造

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４路線２駅利用可能！都心へのアクセスに便利です！

画像枚数23枚

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価格

2,160万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.5%

所在地

東京都港区芝浦３丁目

交通

山手線「田町」駅徒歩7分

都営三田線「三田」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1K / 21m²

所在階（向き）

6階部分（南東）/地上10階建て

築年月

1980年10月築

構造

ＳＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件　◆東武東上線「上板橋」駅徒歩11分　◆2駅利用可能

画像枚数16枚

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価格

2,880万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5%

所在地

東京都板橋区前野町６丁目

交通

東武東上線「上板橋」駅徒歩11分

東武東上線「ときわ台」駅徒歩13分

間取り/専有面積

3LDK / 82.43m²

所在階（向き）

4階部分（南）/地上5階建て

築年月

1981年03月築

構造

ＲＣ造

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新宿区上落合1丁目×専有面積47.02平米×オーナーチェンジ物件

画像枚数11枚

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価格

3,750万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4%

所在地

東京都新宿区上落合１丁目

交通

東京メトロ東西線「落合」駅徒歩12分

西武新宿線「下落合」駅徒歩8分

山手線「高田馬場」駅徒歩14分

間取り/専有面積

2DK / 47.02m²

所在階（向き）

4階部分（北）/地上5階建て

築年月

1981年08月築

構造

ＲＣ造

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◇西武新宿線「下落合」駅まで徒歩8分のオーナーチェンジ物件

画像枚数21枚

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価格

3,490万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.4%

所在地

東京都新宿区上落合１丁目

交通

西武新宿線「下落合」駅徒歩8分

東京メトロ東西線「落合」駅徒歩12分

間取り/専有面積

2DK / 47.02m²

所在階（向き）

2階部分（北）/地上5階建て

築年月

1981年08月築

構造

ＲＣ造

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