3%以上 | 4%以上 | 世田谷区の投資用不動産、収益物件（東京都）｜不動産投資

◇東急田園都市線「桜新町」駅　徒歩13分◇

画像枚数21枚

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価格

1,800万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.66%

所在地

東京都世田谷区弦巻２丁目

交通

東急田園都市線「桜新町」駅徒歩13分

東急世田谷線「世田谷」駅徒歩13分

間取り/専有面積

2K / 31.23m²

所在階（向き）

6階部分（東）/地上6階建て

築年月

1978年03月築

構造

ＲＣ造

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小田急線下北沢駅徒歩2分、視認性の良い角地／オーナーチェンジ物件【税込賃料198000円/月】

画像枚数17枚

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価格

3,600万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.6%

所在地

東京都世田谷区北沢２丁目

交通

小田急小田原線「下北沢」駅徒歩2分

京王井の頭線「下北沢」駅徒歩3分

間取り/専有面積

ワンルーム / 35.02m²

所在階（向き）

2階部分（北東）/地上6階建て

築年月

1982年08月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件　◆年間利回り5.30％

画像枚数20枚

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価格

2,050万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.3%

所在地

東京都世田谷区弦巻５丁目

交通

東急田園都市線「桜新町」駅徒歩14分

東急世田谷線「上町」駅徒歩15分

間取り/専有面積

2DK / 36.99m²

所在階（向き）

1階部分（西）/地上4階建て

築年月

1983年02月築

構造

ＲＣ造

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◇7階建5階部分角部屋2面バルコニーにつき陽当たり・眺望良好　◇オーナーチェンジ物件　◇利回り：5.16％

画像枚数28枚

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価格

3,000万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.16%

所在地

東京都世田谷区奥沢１丁目

交通

東急目黒線「奥沢」駅徒歩10分

東急池上線「石川台」駅徒歩13分

東急東横線「田園調布」駅徒歩14分

間取り/専有面積

ワンルーム / 39.43m²

所在階（向き）

5階部分（南西）/地上7階建て

築年月

1968年12月築

構造

ＲＣ造

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2駅2路線使用可能！3階南西角部屋のオーナーチェンジ物件

画像枚数21枚

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価格

2,600万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.3%

所在地

東京都世田谷区上馬４丁目

交通

東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩6分

東急世田谷線「松陰神社前」駅徒歩14分

間取り/専有面積

1DK / 39.96m²

所在階（向き）

3階部分（南西）/地上6階建て

築年月

1968年07月築

構造

鉄骨造

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【オーナーチェンジ物件】◆表面利回り４．６１％◆角部屋

画像枚数18枚

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価格

2,990万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.61%

所在地

東京都世田谷区新町１丁目

交通

東急田園都市線「桜新町」駅徒歩10分

間取り/専有面積

2K / 40.15m²

所在階（向き）

7階部分（南）/地上9階建て

築年月

1983年02月築

構造

ＲＣ造

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■オーナーチェンジ物件　　■東急世田谷線若林駅まで徒歩４分の立地　　■南西・北西・北東の３方向角住戸

画像枚数17枚

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価格

3,580万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.12%

所在地

東京都世田谷区若林３丁目

交通

東急世田谷線「若林」駅徒歩4分

東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩14分

間取り/専有面積

2DK / 41.25m²

所在階（向き）

1階部分（南西）/地上3階建て

築年月

1997年09月築

構造

ＲＣ造

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三軒茶屋駅徒歩14分！最上階・テラス付きの眺望良好な1LDKマンション！

画像枚数24枚

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価格

4,000万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.05%

所在地

東京都世田谷区下馬１丁目

交通

東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩14分

東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩16分

間取り/専有面積

1LDK / 41.58m²

所在階（向き）

9階部分（南）/地上9階建て

築年月

1970年09月築

構造

ＲＣ造

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■オーナーチェンジ物件

画像枚数20枚

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価格

1,890万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.3%

所在地

東京都世田谷区千歳台１丁目

交通

小田急小田原線「千歳船橋」駅徒歩10分

間取り/専有面積

2K / 41.82m²

所在階（向き）

7階部分（東）/地上8階建て

築年月

1974年11月築

構造

ＲＣ造

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◆東急東横線「学芸大学」駅徒歩12分　◆南東・南西角部屋　◆オーナーチェンジ

画像枚数17枚

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価格

2,650万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.66%

所在地

東京都世田谷区野沢３丁目

交通

東急東横線「学芸大学」駅徒歩12分

間取り/専有面積

1LDK / 42.3m²

所在階（向き）

9階部分（南東）/地上13階建て

築年月

1970年09月築

構造

ＳＲＣ造

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■東急田園都市線　三軒茶屋駅　徒歩15分　　■オーナーチェンジ物件：利回り6.0％

画像枚数15枚

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価格

2,500万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6%

所在地

東京都世田谷区池尻１丁目

交通

東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩15分

間取り/専有面積

2K / 42.73m²

所在階（向き）

2階部分（北東）/地上7階建て

築年月

1971年06月築

構造

ＲＣ造

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◇オーナーチェンジ物件　　◇年間賃料１７４万円　　◇小田急線千歳船橋駅より徒歩９分の立地

画像枚数20枚

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価格

3,780万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.6%

所在地

東京都世田谷区桜丘２丁目

交通

小田急小田原線「千歳船橋」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1LDK / 46.61m²

所在階（向き）

4階部分（北）/地上5階建て

築年月

1992年11月築

構造

ＲＣ造

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南東向きバルコニー　

画像枚数15枚

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価格

3,500万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.11%

所在地

東京都世田谷区瀬田３丁目

交通

東急田園都市線「用賀」駅徒歩8分

東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩15分

東急大井町線「二子玉川」駅徒歩15分

間取り/専有面積

2DK / 49.1m²

所在階（向き）

2階部分（南東）/地上7階建て

築年月

1980年12月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件　◆利回り：6.10％　

画像枚数20枚

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価格

2,600万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.1%

所在地

東京都世田谷区成城９丁目

交通

小田急小田原線「成城学園前」駅徒歩18分

間取り/専有面積

2SLDK / 57.57m²

所在階（向き）

3階部分（西）/地上6階建て

築年月

1976年06月築

構造

ＲＣ造

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◆２駅２路線利用可能　◆オーナーチェンジ物件　

画像枚数13枚

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価格

4,190万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.35%

所在地

東京都世田谷区野毛３丁目

交通

東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩14分

東急大井町線「上野毛」駅徒歩12分

間取り/専有面積

1LDK / 62.62m²

所在階（向き）

1階部分（南東）/地上4階建て

築年月

1997年10月築

構造

ＲＣ造

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◆南西・南東角部屋　◆南東側公園の為、開放感有　◆上階住戸無し　◆オーナーチェンジ物件

画像枚数20枚

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価格

4,100万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.82%

所在地

東京都世田谷区野毛３丁目

交通

東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩16分

東急大井町線「上野毛」駅徒歩12分

東急大井町線「二子玉川」駅徒歩16分

間取り/専有面積

2LDK / 73.36m²

所在階（向き）

1階部分（南西）/地上4階建て

築年月

1977年09月築

構造

ＲＣ造

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☆彡3路線2駅利用可能/世田谷区下馬／オーナーチェンジ物件／3LD・K　82.36�u

画像枚数10枚

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価格

8,500万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.2%

所在地

東京都世田谷区下馬４丁目

交通

東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩16分

東急世田谷線「三軒茶屋」駅徒歩16分

東急東横線「学芸大学」駅徒歩17分

間取り/専有面積

3LDK / 82.36m²

所在階（向き）

2階部分（南西）/地上3階建て

築年月

2000年03月築

構造

ＲＣ造

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三井不動産旧分譲「パーク・マンション」シリーズ　オーナーチェンジ

画像枚数20枚

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価格

8,700万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.66%

所在地

東京都世田谷区深沢７丁目

交通

東急田園都市線「桜新町」駅徒歩16分

間取り/専有面積

2LDK / 89.15m²

所在階（向き）

2階部分（北東）/地上6階建て

築年月

1989年08月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ物件】表面利回り5.60％　賃料：43万円／月　516万円／年　

画像枚数13枚

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価格

9,200万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.6%

所在地

東京都世田谷区深沢７丁目

交通

東急田園都市線「桜新町」駅徒歩19分

東急大井町線「上野毛」駅徒歩18分

間取り/専有面積

3LDK / 139.4m²

所在階（向き）

1階部分（南）/地上4階建て

築年月

1992年02月築

構造

ＲＣ造

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◇現在賃貸中　◇店舗事務所　◇角地１階部分

画像枚数18枚

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価格

1億9,800万円

物件種別

店舗・事務所（区分）

想定利回り※

5.6%

所在地

東京都世田谷区東玉川１丁目

交通

東急池上線「石川台」駅徒歩9分

東急池上線「雪が谷大塚」駅徒歩11分

東急目黒線「奥沢」駅徒歩12分

間取り/専有面積

ワンルーム / 221.17m²

所在階（向き）

1階部分（南）/地上5階建て

築年月

1982年08月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件◆想定利回り：１０．００％１階テナント２階住居賃貸中詳細はお問い合わせください

画像枚数18枚

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価格

1,980万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

10%

所在地

東京都世田谷区祖師谷６丁目

交通

京王線「千歳烏山」駅徒歩18分

小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩23分

京王線「芦花公園」駅徒歩23分

間取り/建物面積

2DK / 89.84m²

土地面積

72.1m²

築年月

1980年03月築

構造

木造

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東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩４分　５部屋中３部屋賃貸中　２０２４年９月１日現在

画像枚数11枚

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価格

5,060万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5%

所在地

東京都世田谷区太子堂２丁目

交通

東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩4分

間取り/建物面積

- / 63.45m²

土地面積

69.88m²

築年月

1966年03月築

構造

木造

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◆世田谷区南烏山4丁目戸建　◆閑静な住宅街　◆オーナーチェンジ物件（利回り4.16％）　

画像枚数16枚

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価格

6,480万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

4.16%

所在地

東京都世田谷区南烏山４丁目

交通

京王線「千歳烏山」駅徒歩4分

京王線「芦花公園」駅徒歩9分

間取り/建物面積

2LDK / 70.29m²

土地面積

48.58m²

築年月

2017年10月築

構造

木造

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小田急線「千歳船橋」駅徒歩１３分／閑静な住宅街／カースペースあり／オーナーチェンジ物件

画像枚数10枚

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価格

1,980万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

7.21%

所在地

東京都世田谷区船橋３丁目

交通

小田急小田原線「千歳船橋」駅徒歩13分

間取り/建物面積

3LDK / 73.37m²

土地面積

48.98m²

築年月

1983年04月築

構造

木造

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東急田園都市線「桜新町」駅徒歩10分！　総戸数14戸！世田谷区新町1丁目借地権付き一棟マンション

画像枚数10枚

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価格

2億2,600万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

5%

所在地

東京都世田谷区新町１丁目

交通

東急田園都市線「桜新町」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 509.65m²

土地面積

332.37m²

築年月

1993年03月築

構造

ＲＣ造

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■3駅2路線利用可能　■小田急電鉄小田原線『豪徳寺』駅まで徒歩10分の立地

画像枚数9枚

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価格

5,480万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.57%

所在地

東京都世田谷区梅丘２丁目

交通

小田急小田原線「豪徳寺」駅徒歩10分

小田急小田原線「梅ヶ丘」駅徒歩11分

東急世田谷線「宮の坂」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 65.82m²

土地面積

61.95m²

築年月

1989年11月築

構造

木造

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世田谷区上北沢５丁目の投資用アパート

画像枚数16枚

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価格

1億1,250万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.19%

所在地

東京都世田谷区上北沢５丁目

交通

京王線「八幡山」駅徒歩5分

間取り/建物面積

- / 98.86m²

土地面積

104.16m²

築年月

2017年11月築

構造

木造

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◇オーナーチェンジ物件　◇世田谷区宇奈根２丁目一棟アパート　２００４年１２月新築

画像枚数12枚

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価格

7,780万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.64%

所在地

東京都世田谷区宇奈根２丁目

交通

東急田園都市線「二子玉川」駅バス17分徒歩10分

間取り/建物面積

- / 132.9m²

土地面積

188.8m²

築年月

2004年12月築

構造

木造

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パナソニックホームズ(株)施工物件！

画像枚数10枚

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価格

9,500万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.03%

所在地

東京都世田谷区深沢６丁目

交通

東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩18分

間取り/建物面積

1LDK / 131.48m²

土地面積

64.23m²

築年月

2019年02月築

構造

鉄骨造

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駒沢大学駅徒歩5分、2017年築のシェアハウスです。

画像枚数21枚

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価格

1億5,400万円

物件種別

その他建物（一棟）

想定利回り※

6%

所在地

東京都世田谷区上馬３丁目

交通

東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩5分

間取り/建物面積

- / 139.94m²

土地面積

118.87m²

築年月

2017年04月築

構造

木造

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