マンション（一棟）
世田谷区新町１丁目借地権付一棟マンション
東急田園都市線「桜新町」駅徒歩10分！ 総戸数14戸！世田谷区新町1丁目借地権付き一棟マンション
- 外観
- 前面道路
- 外側廊下
- 集合ポスト
- オートロック
- 共有玄関
- 前面道路
- 前面道路
- 共有廊下
間取り図
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外観
-
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前面道路
-
外側廊下
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集合ポスト
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オートロック
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共有玄関
-
前面道路
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前面道路
-
共有廊下
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 3.9％
- 年間想定賃料等
- 1,131万6,000円
- 現在の賃貸状況
- 一部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ＜交通＞
東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩10分
＜Point!建物＞
◯1993年3月19日築
◯鉄筋コンクリート造3階建
◯総戸数14戸×1ルーム
◯延床面積：509.65㎡(公簿)
◯検査済証有
＜Point!土地＞
◯土地面積：332.37㎡(実測）
◯西側約4.9ｍ公道 間口約16.4ｍ
◯借地権付き土地
◯借地料：91491円/月
◯借地期間：2051年03月10日
＜Life Information＞
◯まいばすけっと駒沢4丁目店まで約250ｍ
◯ファミリーマート世田谷新町店まで約270ｍ
◯セブンイレブン世田谷駒沢4丁目店まで約450ｍ
◯ココカラファイン桜新町店まで約600ｍ
◯駒澤大学まで約700m
◯日本体育大学まで約1000m
◯世田谷駒沢郵便局まで約450ｍ
◯世田谷区深沢まちづくりセンターまで約300ｍ
◯駒沢緑泉公園まで約400ｍ
◯新町公園まで約900ｍ
◆オーナーチェンジ
満室想定月額賃料：943000円
想定年間賃料：11316000円
想定利回り：3.90％
（2024年3月15日時点）
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- --
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 低層住居専用地域／容積率１００％以上
- 周辺環境
- ●まいばすけっと駒沢４丁目 徒歩4分（約250m）
●ココカラファイン桜新町店 徒歩8分（約600m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都世田谷区新町１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億9,000万円
|
||
| 交通 | 東急田園都市線「桜新町」駅徒歩10 分 | ||
| 間取り | -- | 建物面積 | 509.65m2(約154.16坪) |
| 土地面積 | 332.37m2(約100.54坪)※実測 | 築年月 | 1993年03月 |
| 階数・構造 | 地上3階建て・ＲＣ造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 14 戸 | 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・西4.9m(公道)接面16.4m | ||
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種低層住居専用地域／準住居地域／準防火地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | （旧法）賃借権 |
| 借地条件 | 借地料:月額91,491円／借地期限:2051年03月（残存期間：26年） | ||
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | -- |
| 備考 |
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この情報は2024年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月03日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
駒沢営業センター 小野寺 史恩
この度「世田谷区新町1丁目借地権付き一棟マンション」のページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
本物件は1993年に竣工した鉄筋コンクリート造地上3階建て、総戸数14戸の一棟マンションです。
最寄り駅は、田園都市線「桜新町」駅徒歩10分の立地です。
物件をご検討されている方は、図面や写真だけでなく是非現地まで足をお運び頂きご覧頂ければと思います。
お客様専用フリーコールは、0120-994-662になります。
詳細は、担当の「小野寺」までお問い合わせ下さい。