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☆土地面積：６９．９９坪　☆泉北１号線沿い

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価格

6,600万円

物件種別

店舗付住宅

想定利回り※

6.53%

所在地

大阪府堺市堺区緑ヶ丘南町３丁

交通

ＪＲ阪和線「上野芝」駅徒歩10分

間取り/建物面積

6SLDK / 385.57m²

土地面積

231.4m²

築年月

1980年05月築

構造

鉄骨造

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☆ＪＲ西千葉駅徒歩8分　　☆土地／58.86坪　　☆建物：81.11坪　☆RC造地下1階付3階建

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価格

8,500万円

物件種別

店舗付住宅

想定利回り※

4.13%

所在地

千葉県千葉市稲毛区緑町１丁目

交通

総武線「西千葉」駅徒歩8分

京成千葉線「みどり台」駅徒歩4分

間取り/建物面積

5LDK / 268.16m²

土地面積

194.61m²

築年月

1983年07月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ媒介物件】学園東町商店街に面する北西角地の住宅付店舗

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価格

4,800万円

物件種別

住宅付店舗

想定利回り※

6.56%

所在地

東京都小平市学園東町１丁目

交通

西武多摩湖線「一橋学園」駅徒歩3分

武蔵野線「新小平」駅徒歩18分

中央線「国分寺」駅バス10分徒歩3分

間取り/建物面積

5DK / 210.31m²

土地面積

78.48m²

築年月

1978年09月築

構造

鉄骨造

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◇オーナーチェンジ物件　◇地下鉄南北線「麻生」駅徒歩３分　◇南東角地　◇土地面積７３．７１坪

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価格

5,980万円

物件種別

店舗付住宅

想定利回り※

6.32%

所在地

北海道札幌市北区麻生町６丁目

交通

札幌市営南北線「麻生」駅徒歩3分

札沼線（学園都市線）「新琴似」駅徒歩6分

間取り/建物面積

3LDK / 276m²

土地面積

243.7m²

築年月

1979年12月築

構造

ＲＣ造

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越谷駅徒歩16分。2023年2階リフォーム済み。

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価格

3,080万円

物件種別

店舗・事務所

所在地

埼玉県越谷市宮本町２丁目

交通

東武伊勢崎・大師線「越谷」駅徒歩16分

間取り/建物面積

2LDK / 107.4m²

土地面積

98m²

築年月

1976年08月築

構造

木造

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☆渋谷区千駄ヶ谷５丁目店舗☆新宿駅から徒歩７分☆

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価格

3億6,400万円

物件種別

店舗

想定利回り※

2.17%

所在地

東京都渋谷区千駄ヶ谷５丁目

交通

山手線「新宿」駅徒歩7分

間取り/建物面積

1K / 101.84m²

土地面積

68.95m²

築年月

1995年04月築

構造

木造

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●専有面積（内法）２１６．６２�u　●オーナーチェンジ物件　●３部屋中２部屋賃貸中

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価格

1億1,800万円

物件種別

事務所（区分）

想定利回り※

5.61%

所在地

東京都文京区音羽１丁目

交通

東京メトロ有楽町線「護国寺」駅徒歩3分

間取り/専有面積

ワンルーム / 216.62m²

所在階（向き）

2階部分（東）/地上14階建て

築年月

1985年10月築

構造

ＳＲＣ造

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横浜市営地下鉄ブルーライン・グリーンライン「センター北駅」まで徒歩4分

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価格

7,180万円

物件種別

店舗・事務所（区分）

所在地

神奈川県横浜市都筑区中川中央１丁目

交通

横浜市ブルーライン「センター北」駅徒歩4分

横浜市グリーンライン「センター北」駅徒歩4分

間取り/専有面積

ワンルーム / 121.25m²

所在階（向き）

2階部分（南）/地上7階建て

築年月

1997年12月築

構造

ＲＣ造

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オーナーチェンジ物件！利回り：９．３３％　１階店舗部分！

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価格

990万円

物件種別

店舗（区分）

想定利回り※

9.33%

所在地

広島県広島市東区光町２丁目

交通

ＪＲ山陽本線「広島」駅徒歩11分

間取り/専有面積

ワンルーム / 47.15m²

所在階（向き）

1階部分（東）/地上7階建て

築年月

1974年05月築

構造

ＲＣ造

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■山陽電鉄本線「板宿駅」まで徒歩１分　神戸市営地下鉄西神山手線「板宿駅」まで徒歩１分

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価格

2,980万円

物件種別

事務所（区分）

想定利回り※

11.47%

所在地

兵庫県神戸市須磨区平田町２丁目

交通

神戸市営地下鉄西神山手線「板宿」駅徒歩1分

間取り/専有面積

ワンルーム / 110.25m²

所在階（向き）

3階部分（北西）/地上6階建て

築年月

1987年11月築

構造

ＲＣ造

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新大阪駅まで徒歩６分！　表面利回り約８．８％　

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価格

1,200万円

物件種別

事務所（区分）

想定利回り※

8.8%

所在地

大阪府大阪市淀川区宮原１丁目

交通

大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩6分

ＪＲ東海道本線「新大阪」駅徒歩6分

間取り/専有面積

ワンルーム / 38.03m²

所在階（向き）

2階部分（南）/地上11階建て

築年月

1983年04月築

構造

ＳＲＣ造

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■山王一丁目『ジャーマン通り沿い』の１階店舗　　■新築時売主：積水ハウス株式会社の『グランドメゾン』

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価格

5,980万円

物件種別

店舗（区分）

想定利回り※

5.29%

所在地

東京都大田区山王１丁目

交通

京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩12分

都営浅草線「馬込」駅徒歩12分

間取り/専有面積

ワンルーム / 95.84m²

所在階（向き）

1階部分（南東）/地上10階建て

築年月

1985年03月築

構造

ＳＲＣ造

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【すみふの仲介STEP】担当/徳永　■オーナーチェンジ物件　■船場センタービル９号館

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価格

770万円

物件種別

事務所（区分）

想定利回り※

15.14%

所在地

大阪府大阪市中央区船場中央３丁目

交通

大阪メトロ御堂筋線「本町」駅徒歩1分

大阪メトロ中央線「本町」駅徒歩1分

間取り/専有面積

ワンルーム / 23.46m²

所在階（向き）

2階部分（北）/地上4階建て

築年月

1970年03月築

構造

ＲＣ造

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●オーナーチェンジ物件　●ワンルーム（店舗・事務所）

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価格

3,660万円

物件種別

店舗・事務所（区分）

想定利回り※

4%

所在地

東京都文京区春日２丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅徒歩11分

東京メトロ南北線「後楽園」駅徒歩11分

都営大江戸線「春日」駅徒歩11分

間取り/専有面積

ワンルーム / 33.58m²

所在階（向き）

3階部分（南東）/地上13階建て

築年月

1991年11月築

構造

ＳＲＣ造

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☆現在賃貸中　☆JR横浜線『鴨居駅』まで徒歩18分

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価格

3,280万円

物件種別

店舗・事務所（区分）

想定利回り※

8.27%

所在地

神奈川県横浜市都筑区佐江戸町

交通

横浜線「鴨居」駅徒歩18分

横浜市グリーンライン「中山」駅バス18分徒歩2分

横浜線「中山」駅バス18分徒歩2分

間取り/専有面積

ワンルーム / 120.84m²

所在階（向き）

1階部分（東）/地上4階建て

築年月

1984年03月築

構造

ＲＣ造

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◇現在賃貸中　◇店舗事務所　◇角地１階部分

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価格

1億9,800万円

物件種別

店舗・事務所（区分）

想定利回り※

5.6%

所在地

東京都世田谷区東玉川１丁目

交通

東急池上線「石川台」駅徒歩9分

東急池上線「雪が谷大塚」駅徒歩11分

東急目黒線「奥沢」駅徒歩12分

間取り/専有面積

ワンルーム / 221.17m²

所在階（向き）

1階部分（南）/地上5階建て

築年月

1982年08月築

構造

ＲＣ造

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小田急線「経堂」駅徒歩8分／1階店舗部分／表面利回り：4.92％／オーナーチェンジ物件

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価格

2,480万円

物件種別

店舗・事務所（区分）

想定利回り※

4.92%

所在地

東京都世田谷区宮坂１丁目

交通

小田急小田原線「経堂」駅徒歩8分

東急世田谷線「宮の坂」駅徒歩6分

間取り/専有面積

ワンルーム / 19.44m²

所在階（向き）

1階部分（北）/地上4階建て

築年月

1981年02月築

構造

ＲＣ造

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☆ＪＲ奈良駅徒歩８分

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価格

4,000万円

物件種別

店舗（区分）

所在地

奈良県奈良市三条本町

交通

ＪＲ関西本線（大和路線）「奈良」駅徒歩8分

近鉄難波・奈良線「近鉄奈良」駅徒歩18分

間取り/専有面積

ワンルーム / 285.81m²

所在階（向き）

1階部分（南）/地上10階建て

築年月

1978年11月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件！　０１２０−５６７−２８７　担当：鍵田◆

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価格

7,000万円

物件種別

事務所

想定利回り※

7.92%

所在地

兵庫県尼崎市下坂部１丁目

交通

ＪＲ東海道本線「尼崎」駅徒歩12分

ＪＲ福知山線（宝塚線）「塚口」駅徒歩27分

間取り/建物面積

- / 131.54m²

土地面積

269.99m²

築年月

1999年07月築

構造

軽量鉄骨

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◆全室空室引渡し　◆店舗事務所新築ビル　◆駅まで約20ｍ（徒歩1分）

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価格

3億950万円

物件種別

店舗・事務所

想定利回り※

5.27%

所在地

東京都台東区下谷２丁目

交通

東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩1分

山手線「上野」駅徒歩14分

東京メトロ銀座線「浅草」駅徒歩15分

間取り/建物面積

- / 239.11m²

土地面積

60.24m²

築年月

2024年11月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ物件　◆2駅2路線利用可能

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価格

2億3,800万円

物件種別

店舗付住宅

想定利回り※

4.04%

所在地

東京都板橋区双葉町

交通

東武東上線「中板橋」駅徒歩7分

都営三田線「板橋本町」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 364.83m²

土地面積

109.29m²

築年月

1995年10月築

構造

ＲＣ造

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東武東上線「ときわ台」駅徒歩２分の１棟ビル　■旧法借地権　2030年9月まで　地代１４０，０００円/月

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価格

1億2,300万円

物件種別

店舗付住宅

想定利回り※

7.51%

所在地

東京都板橋区南常盤台１丁目

交通

東武東上線「ときわ台」駅徒歩2分

間取り/建物面積

- / 308.55m²

土地面積

230.08m²

築年月

1971年10月築

構造

鉄骨造

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ＪＲ東海道線「鴨宮」駅徒歩1分　オーナーチェンジ物件

画像枚数13枚

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価格

6,480万円

物件種別

店舗

所在地

神奈川県小田原市鴨宮

交通

東海道本線「鴨宮」駅徒歩1分

間取り/建物面積

- / 526.79m²

土地面積

271.07m²

築年月

1966年11月築

構造

鉄骨造

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■千駄ケ谷４丁目アドレス　■副都心線「北参道」駅　徒歩1分　■山手線「代々木」駅　徒歩7分　

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価格

4億9,800万円

物件種別

店舗・事務所

想定利回り※

2.94%

所在地

東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目

交通

東京メトロ副都心線「北参道」駅徒歩1分

山手線「代々木」駅徒歩7分

山手線「原宿」駅徒歩14分

間取り/建物面積

- / 212.81m²

土地面積

136.41m²

築年月

1989年05月築

構造

ＲＣ造

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ＪＲ総武線錦糸町駅北口側、再開発によって誕生したビルの一部　収益用不動産

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価格

9,980万円

物件種別

事務所（区分）

想定利回り※

8.19%

所在地

東京都墨田区錦糸１丁目

交通

総武線（快速）「錦糸町」駅徒歩3分

間取り/専有面積

- / 4.83m²

所在階（向き）

9階部分（西）/地上24階建て

築年月

1997年03月築

構造

ＳＲＣ造

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浅草駅徒歩1分、幅員約25ｍ道路沿いの一棟マンションです！2007年2月築の鉄骨鉄筋コンクリート造14階建

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価格

25億円

物件種別

店舗付住宅

想定利回り※

3.05%

所在地

東京都台東区雷門２丁目

交通

東京メトロ銀座線「浅草」駅徒歩1分

都営浅草線「浅草」駅徒歩1分

東武伊勢崎・大師線「浅草」駅徒歩2分

間取り/建物面積

- / 1770.75m²

土地面積

228.32m²

築年月

2007年02月築

構造

ＳＲＣ造

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・現況表面利回り６．２５％　・１階部分に店舗あり　・２駅２路線利用可

画像枚数15枚

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価格

2,480万円

物件種別

店舗付住宅

想定利回り※

6.25%

所在地

東京都府中市幸町２丁目

交通

京王線「府中」駅徒歩12分

武蔵野線「北府中」駅徒歩19分

間取り/建物面積

- / 111.48m²

土地面積

65.81m²

築年月

1982年12月築

構造

鉄骨造

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京王線「つつじが丘」駅徒歩3分、甲州街道沿いのアクセス良好な店舗

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価格

5,500万円

物件種別

店舗

想定利回り※

2.61%

所在地

東京都調布市西つつじケ丘２丁目

交通

京王線「つつじヶ丘」駅徒歩3分

間取り/建物面積

- / 110.99m²

土地面積

67.76m²

築年月

1968年03月築

構造

木造

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◆ＪＲ総武線「浅草橋」駅徒歩８分　◆蔵前橋通り沿いに面した１階部分　◆オーナーチェンジ物件

画像枚数11枚

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価格

4,800万円

物件種別

店舗・事務所（区分）

想定利回り※

5%

所在地

東京都台東区浅草橋３丁目

交通

総武線「浅草橋」駅徒歩8分

都営浅草線「蔵前」駅徒歩8分

都営大江戸線「新御徒町」駅徒歩10分

間取り/専有面積

- / 71.54m²

所在階（向き）

1階部分（北）/地上10階建て

築年月

1981年01月築

構造

ＳＲＣ造

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【現況利回り：10.00％】

画像枚数10枚

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価格

2,580万円

物件種別

店舗付住宅

想定利回り※

10%

所在地

東京都足立区鹿浜５丁目

交通

日暮里舎人ライナー「西新井大師西」駅徒歩21分

日暮里舎人ライナー「谷在家」駅徒歩22分

間取り/建物面積

- / 139.8m²

土地面積

102.97m²

築年月

1973年08月築

構造

木造

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