オーナーチェンジ物件〜賃貸中〜（２０２４年８月１９日現在）
満室時想定〜想定年額賃料３７８００００円／想定利回り６．３２％
現況：店舗賃貸中、住宅はオーナー居住中（オーナーは退去予定）

■ダブルアクセス可
―地下鉄南北線「麻生」駅徒歩３分
―JR学園都市線（札沼線）「新琴似」駅徒歩６分

■鉄筋コンクリート造２階建　１９７９年１２月築
■間取り：３ＬＤＫ＋店舗
　１階：店舗×１
　２階：３ＬＤＫ（住戸）
■敷地面積：２４３．７０�u（７３．７１坪）
■建物面積：２７６．００�u（８３．４９坪）
■南東角地　整形地
■第二種中高層住居専用地域
■建ぺい率：７０％（角地緩和適用後）　容積率：２００％
■前面道路（公道）南側　幅員約１０．９ｍ　土地間口約１４．８ｍ
　　　　　　　　　東側　幅員約８．０ｍ　 土地間口約１４．５ｍ
■周辺利便性良好

・イオン札幌麻生店　徒歩9分（約690m）
・ファミリーマート札幌麻生４丁目店　徒歩4分（約250m）
・麻生球場公園　徒歩3分（約180m）
・新琴似小学校　徒歩12分（約940m）
・新琴似中学校　徒歩16分（約1240m）