◎月額賃料：83000円 ◎表面利回り:5.03％
専有面積25.59m2・所在階5階部分／地上11階建て・ＲＣ造・2014年08月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.03 %
- 想定利回り
- 5.03 %
- 年間想定賃料等
- 99万6,000 円
- 月額賃料等
- 8万3,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
主寝室8畳以上
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南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
主寝室8畳以上
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- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 主寝室8畳以上
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
【Access】
■JR常磐線「三河島」駅徒歩7分
■都電荒川線「荒川区役所前」駅徒歩6分
■京成本線「新三河島」駅徒歩10分
■東京メトロ千代田線「町屋」駅徒歩11分
■東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩15分
【Point】
■11階建の5階部分
■2014年8月築の南向き角部屋
【オーナーチェンジ物件】
◎現況 賃貸中(２０２５年１月３日現在)
◎月額賃料:83000円
◎年間想定賃料:996000円
◎表面利回り:5.03％
担当からのひとこと
●この度は、「グランフォース荒川公園」のページをご覧頂き誠にありがとうございます。
●本物件ですが、5路線5駅利用可能、徒歩15分以内の好立地のマンションです。
●物件に関するご質問は担当までお問い合わせください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | グランフォース荒川公園 |
|---|---|
| 物件番号 | 101S3099 |
| 所在地 |
東京都荒川区荒川３丁目 |
| 価格 |
1,980万円
|
| 交通 | 常磐線「三河島」駅徒歩7 分 京成本線「新三河島」駅徒歩10 分 東京メトロ千代田線「町屋」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 25.59m2 |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上11階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2014年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.14m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 29 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 |
| 新築時売主 | 日本プロパテー株式会社 |
| 施工会社 | 山廣建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 7,900円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年04月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月08日です。
