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投資用不動産 アパート 蕨市塚越3丁目一棟アパート

満室稼働中!2019年2月築の一棟アパートです。

価格

1億4,000万円

ローンシミュレーション

物件種別
アパート
利回り
5.12%満室稼働中
建物面積
209.7m2(約63.43坪)
土地面積
119.5m2(約36.14坪)※公簿
築年月
2019年02月
所在地
埼玉県蕨市塚越3丁目
交通
京浜東北・根岸線」駅より徒歩14 分
構造
木造
  • 基本情報
  • 周辺地図
  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 外観@
  • 外観A
  • 外観B
  • 外観C
  • 外観D
  • 外観E
  • 館銘板
  • メールボックス
  • 宅配ボックス
  • エントランス
  • インターホン
  • 北側前面道路@
  • 北側前面道路A
  • 西側前面道路@
  • 西側前面道路A
  • セブンイレブン 蕨塚越3丁目店まで約280m (徒歩4分)
  • ファミリーマート 蕨塚越三丁目店まで約500m (徒歩7分)
  • イオンタウン蕨まで約500m (徒歩7分) イオンタウン蕨には「マックスバリュ蕨店」「ウエルシア蕨塚越店」「100円ショップキャンドゥマックスバリュ蕨店」があります。
  • アコレ わらび塚越店まで約300m (徒歩4分)
  • ドラッグセイムス 蕨塚越店まで約350m (徒歩5分)
  • あづま公園まで約650m(徒歩9分)
  • 益子病院まで約550m(徒歩7分)

間取り図

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  • イオンタウン蕨

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  • ドラッグセイムス 蕨塚越店

  • あづま公園まで約650m(徒歩9分)

  • 益子病院まで約550m(徒歩7分)

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物件の特徴

投資情報

本物件は投資向け物件です
想定利回り
5.12
賃料(年額)
717万6,000円
賃貸状況
全部賃貸中オーナーチェンジ
  • ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
  • ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

    ■京浜東北線『蕨』駅 徒歩14分
    ■1K×9戸中9戸稼働中(令和3年5月30日現在)
    ■北西角地
    ■宅配ボックス付き
    ■オートロック付き
    ■各部屋ユニットバス・トイレ・洗面室それぞれ別々

    ●満室月額賃料:598,000円
    ●満室年間賃料:7,176,000円
    ●満室年間利回り:5.12%

    @賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
    A賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    B利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等含む年間賃料総額÷購入価格)で固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。


    〜LIFE INFORMATION〜
    ・セブンイレブン蕨塚越3丁目店・・・約280m(徒歩4分)
    ・ファミリーマート蕨塚越三丁目店・・・約500m(徒歩7分)
    ・イオンタウン蕨・・・約500m(徒歩7分)
    ・アコレ わらび塚越店・・・約300m(徒歩4分)
    ・ドラッグセイムス 蕨塚越店・・・約350m(徒歩5分)
    ・あづま公園・・・約650m(徒歩9分)
    ・益子公園・・・約550m(徒歩7分)
岸 貴範

担当者からのひとこと

武蔵浦和営業センター 岸 貴範

本物件は京浜東北線『蕨』駅より徒歩14分のところに位置する2019年2月築の一棟アパートです。

本物件には宅配ボックス、オートロックが付いており設備が整っております。
各部屋はユニットバス・トイレ・洗面室が分かれた間取りとなっており、魅力のある点が非常に多いです。

また、周辺環境も充実しており徒歩10分圏内にスーパーやコンビニは勿論のこと公園、ショッピングセンターなどもあります。

資料請求等は、お気軽にお問い合わせください。

【お問い合わせフリーコール】
0120−277−669 担当:岸

物件の特色

建物・敷地
おすすめポイント
  • 築5年以内
設備・仕様
自動ロック/宅配ボックス/上水道/下水道/プロパンガス
特徴
築5年以内
リフォーム
--
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • 角地
  • 容積率100%以上
  • スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
  • 前面道路幅員6m以上
立地
角地/容積率100%以上/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内/前面道路幅員6m以上
周辺環境
●セブンイレブン蕨塚越3丁目店 徒歩4分(約280m)
●イオンタウン蕨 徒歩7分(約500m)
●ドラッグセイムス蕨塚越店 徒歩5分(約350m)
●あづま公園 徒歩9分(約650m)
●益子公園 徒歩7分(約550m)

物件詳細

所在地 埼玉県蕨市塚越3丁目
  • 行政情報
価格 1億4,000万円
  • ローンシミュレーション
交通 京浜東北・根岸線」駅より徒歩14 分
間取り -- 建物面積 209.7m2(約63.43坪)
土地面積 119.5m2(約36.14坪)※公簿 築年月 2019年02月
階数・構造 地上3階建て・木造 地目/地勢 宅地/平坦
接道状況 角地・北11m(公道)接面10.2m/西7.9m(公道)接面5.5m
建ぺい率 70% 容積率 200%
地域地区 市街化区域/第1種中高層住居専用地域
引渡時期 相談 現況 賃貸中
駐車場 無し 土地権利 所有権
取引態様 仲介 国土法 届出不要
建築確認番号 第SKJ-KX185618860号
備考
  • ・建ペイ率:角地緩和適用有り(60%→70%)

この情報は2021年07月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2021年08月03日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-277-669

担当:岸 貴範

営業時間
9:30〜18:20
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
埼玉県さいたま市 南区沼影1−11−2 武蔵浦和SKY&GARDEN 1階
武蔵浦和営業センター

Webらのお問い合わせ

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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(12)第2077号

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営業時間 9:30〜18:20

定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 110N4005

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物件番号 110N4005