◆現況：8戸中8戸 賃貸中 ◆現況利回り：6.97％/年 ◆現況賃料：472.8万円/年（2023年11月9日現在）
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.97 %
- 想定利回り
- 6.97 %
- 年間想定賃料等
- 472万8,000 円
- 月額賃料等
- 39万4,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
コンビニまで徒歩5分以内 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上
-
前面道路公道
-
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜コンビニまで徒歩5分以内｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
2016年2月築の投資用物件！2路線2駅 利用可能！全室バス・トイレ別
【交通】
・相鉄本線 「星川」駅 徒歩13分
・JR横須賀線「保土ヶ谷」駅 徒歩17分
▽2016年2月築木造2階建
▽敷地面積 157.84㎡（47.74坪）
※他に私道負担面積11.29㎡あり
▽建物面積 139.12㎡（42.08坪）
▽間取り ワンルーム×８室
☆オーナーチェンジ物件（2023年11月9日現在）
8室満室稼働中
現況賃料収入 月額39万4000円／年間472万8000円
現況利回り 6.97％
【ライフインフォメーション】
・桜ヶ丘二丁目公園／約330ｍ【徒歩5分】
・セブンイレブン横浜桜ヶ丘１丁目店／約210ｍ【徒歩3分】
・ローソン横浜星川一丁目店／約550ｍ【徒歩7分】
・佐伯医院／約270ｍ【徒歩4分】
・横浜桜ヶ丘郵便局 約180ｍ【徒歩3分】
担当からのひとこと
この度は「横浜市保土ヶ谷区桜ヶ丘１丁目アパート」をご覧頂き、誠にありがとうございます。
2016年2月築と比較的新しく、全室バストイレ別となっております。
現況満室稼働中です。
周辺で投資用不動産をお探しの方には是非一度、ご覧頂きたい物件です。
物件に関する資料請求・ご内覧希望は・・・
【フリーコール：0120-170-601（携帯電話からも通話可能）】
横浜営業センター 担当までお気軽にお問い合わせください。
お客様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。
周辺環境
・桜ヶ丘二丁目公園 徒歩5分（約330m）
・セブンイレブン横浜桜ヶ丘１丁目店 徒歩3分（約210m）
・ローソン横浜星川一丁目店 徒歩7分（約550m）
・佐伯医院 徒歩4分（約270m）
・横浜桜ヶ丘郵便局 徒歩3分（約180m）
物件詳細
| 物件名 | 横浜市保土ヶ谷区桜ヶ丘１丁目アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 11244058 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘１丁目 |
| 価格 |
6,780万円
|
| 交通 | 相鉄本線「星川」駅徒歩13 分 横須賀線「保土ケ谷」駅徒歩17 分 |
| 建物面積 | 139.12m2(約42.08坪) |
| 土地面積 | 157.84m2(約47.74坪)※公簿／他に私道負担：11.29m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2016年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 ひな段 |
| 総住戸数 | 8 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小17.39m2～最大17.39m2 |
| 接道状況 | 一方道路・南西4m(公道)接面10.9m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月09日です。
