*有効宅地部分501.37㎡（151.66坪）*平成27年8月築 *建物面積183.83㎡（55.60坪）
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.35 %
- 想定利回り
- 6.35 %
- 年間想定賃料等
- 540万 円
- 月額賃料等
- 45万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
低層住居専用地域 
駅徒歩５分以内 
駐車場有 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
低層住居専用地域 -
駅徒歩５分以内 -
駐車場有 -
第一種住居地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積100坪以上
-
前面道路公道
-
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域｜駅徒歩５分以内｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■土地情報
土地面積：737.66㎡（223.14坪）
有効宅地部分：501.37㎡（151.66坪）
傾斜地部分：236.29㎡（71.47坪）
■建物情報
1階：102.68㎡
2階：81.15㎡
■オーナーチェンジ※全部賃貸中（2023年8月18日現在）
月額：450000円
年額：5400000円
利回り：6.35％
■周辺環境
・セブンイレブン秋川駅東店まで約280ｍ
・アベイルあきる野店まで約290ｍ
・圏央道あきる野インターまで約890ｍ
・あきる台病院まで約650ｍ
・あきる野市役所まで約770ｍ
・圏央道あきる野インターまで約890ｍ
・あきる野ルピアまで約590ｍ
・あきる野とうきゅうまで約620ｍ
・あきる野郵便局まで約940ｍ
・イオンモール日の出店まで約1530ｍ
担当からのひとこと
この度は『あきる野市油平事務所併用住宅』のページをご覧いただきまして、誠に有難うございます。
有効宅地部分501.37㎡（151.66坪）の敷地で、さまざまな用途にお使いいただけます。
※現在賃貸中で建設会社様が利用中です。
また、現地ご見学ご希望の際は担当の『小畑』までお問い合わせください。
責任を持ってご案内からお引渡しまで誠心誠意対応いたします。
お客様専用フリーコールは【0120-062-532】です。
～買替を検討されているお客様～
①ご自宅を売却した資金を基に購入を検討している…
②現在の自宅が空家になるので売却も依頼したい…
ご自宅の査定を無料にて行わせて頂きます！
ご不安や疑問を受け止め、迅速かつ丁寧にお答えし
お客様のお住み替えをアシスト致します。
周辺環境
・アベイルあきる野店 徒歩4分（約290m）
・セブンイレブン秋川駅東店 徒歩4分（約280m）
・圏央道あきる野インター 徒歩12分（約890m）
・あきる台病院 徒歩9分（約650m）
・あきる野市役所 徒歩10分（約770m）
物件詳細
| 物件名 | あきる野市油平賃貸併用住宅 |
|---|---|
| 物件番号 | 11394009 |
| 所在地 |
東京都あきる野市油平 |
| 価格 |
8,500万円
|
| 交通 | 五日市線「秋川」駅徒歩5 分 |
| 建物面積 | 183.83m2(約55.60坪) |
| 土地面積 | 737.66m2(約223.14坪)※公簿／傾斜地：32.03%、236.29m2含む |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2015年08月 |
| 地目 地勢 |
宅地 傾斜地 |
| 総住戸数 | 2 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小81.15m2～最大102.68m2 |
| 接道状況 | 一方道路・北4m(公道)接面20.1m |
| 建ぺい率 | 51% |
| 容積率 | 93% ※前面道路幅員制限 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域／第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月16日です。
