・小田急小田原線「海老名」駅より徒歩１３分、相模線「海老名」駅より徒歩１１分
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 8.51 %
- 想定利回り
- 8.51 %
- 年間想定賃料等
- 126万 円
- 月額賃料等
- 10万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
低層（３階建以下） 
駐車場空有
-
南向き（南東、南西含む） -
低層（３階建以下） -
駐車場空有
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- 南向き（南東、南西含む）
- 低層（３階建以下）
- 駐車場空有
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
◆アクセス
・小田急小田原線「海老名」駅より徒歩１３分
・相模線「海老名」駅より徒歩１１分
◆物件概要
・専有面積（壁芯）７９．３８㎡
・鉄筋コンクリート造地上３階建２階部分
※定期借地権付き
・借地期間：２０５０年７月３１日迄（残存期間２５年）
・借地期間満了時に更地返還要。期間延長不可。
・借地料：月１９，６００円／保証金２００万円は期間満了時に全額返還（無利息）。
・借地権の壌渡・転貸は可。ただし地主の承諾要（承諾料／借地料の６カ月分）
・借地権設定登記は可。
担当からのひとこと
この度は『ドメーヌ海老名第１』のページをご覧頂き誠にありがとうございます。
小田急小田原線「海老名」駅より徒歩１３分、
相模線「海老名」駅より徒歩１１分の立地にございます。
本物件の周辺には、大型商業施設「三井ショッピングパークららぽーと海老名」、
「海老名ロフト」共に徒歩８分圏内にございます。
是非、現地をご覧になって頂くことをお勧め致します。
現地をご覧頂く事で、周辺環境や、物件の優良さなど明確にご理解頂けるとともに、
案内時にお供します担当者により、プロから見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
お問合せ下さい。
ご満足のいくサービスを提供させて頂きます。
心よりお待ち致しております。
お問合せはフリーコールでどうぞ。
（携帯電話からも無料です。）
お客様専用フリーコール
０１２０-９８３-０２９
周辺環境
・ローソン海老名上郷店 徒歩3分（約230m）
・三井ショッピングパークららぽーと海老名 徒歩8分（約620m）
・海老名ロフト 徒歩8分（約620m）
・海老名こころのクリニック 徒歩6分（約440m）
・海老名駅西口郵便局 徒歩9分（約670m）
物件詳細
| 物件名 | ドメーヌ海老名第１ |
|---|---|
| 物件番号 | 11433236 |
| 所在地 |
神奈川県海老名市上郷１丁目 |
| 価格 |
1,480万円
|
| 交通 | 相模線「海老名」駅徒歩11 分 小田急小田原線「海老名」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 79.38m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上3階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1995年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.56m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 15 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 |
| 新築時売主 | 碓井建設 |
| 施工会社 | 碓井建設 |
| 管理費(月額) | 8,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 2,000円 |
| その他月額費用 | 建物解体積立金:2,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：2,000円／屋根なし※車種による |
| 土地権利 | 定期借地権（賃借権） |
| 借地条件 | 借地料:月額19,600円／借地期限:2050年07月（残存期間：24年）／借地保証金:2,000,000円 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年10月23日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月06日です。
