☆京王線「代田橋」駅徒歩３分
建物面積123.96m2(約37.49坪)・土地面積116.62m2(約35.27坪)※公簿・1948年01月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.46 %
- 想定利回り
- 7.46 %
- 年間想定賃料等
- 336万 円
- 月額賃料等
- 28万 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
第一種住居地域 
土地面積30坪以上
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容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
第一種住居地域 -
土地面積30坪以上
-
- 土地面積30坪以上
- 再建築不可
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜防火・準防火
セールスポイント
■京王線「代田橋」駅徒歩3分
～オーナーチェンジ物件～
(2025年2月20日現在8部屋中3部屋賃貸中)
現況利回り：2.80％
現況年額賃料：1260000円（非課税）
～周辺環境～
京王ストア代田橋店 約350ｍ
ライフ笹塚店 約970ｍ
ファミリーマート代田橋店 約240ｍ
セブンイレブン世田谷羽根木2丁目店 約190ｍ
セイジョー代田橋北口店 約260ｍ
世田谷大原郵便局 約200ｍ
小鳩幼稚園 約800ｍ
区立下北沢小学校 約720ｍ区立北沢中学校 約890ｍ
すぎなみ公園育て組 約630ｍ
担当からのひとこと
本物件は、京王線「代田橋」駅徒歩3分の立地に存します。
スーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩5分圏内にそろう利便性の高さが魅力です。
お客様からのお問合せを心よりお待ちしております。
周辺環境
・セブンイレブン 世田谷羽根木２丁目店 徒歩3分（約190m）
・ファミリーマート 代田橋駅前店 徒歩3分（約240m）
・京王ストア 代田橋店 徒歩5分（約350m）
・世田谷大原郵便局 徒歩3分（約200m）
物件詳細
| 物件名 | 世田谷区大原２丁目一棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 11434018 |
| 所在地 |
東京都世田谷区大原２丁目 |
| 価格 |
4,500万円
|
| 交通 | 京王線「代田橋」駅徒歩3 分 京王線「明大前」駅徒歩15 分 京王井の頭線「明大前」駅徒歩15 分 |
| 建物面積 | 123.96m2(約37.49坪) |
| 土地面積 | 116.62m2(約35.27坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1948年01月 |
| 地目 地勢 |
平坦 |
| 総住戸数 | 8 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／再建築不可 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月15日です。
