大和ハウス工業株式会社施工の軽量鉄骨造のアパート
建物面積191.98m2(約58.07坪)・土地面積298.08m2(約90.16坪)※公簿・2006年01月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.02 %
- 想定利回り
- 5.02 %
- 年間想定賃料等
- 325万9,200 円
- 月額賃料等
- 27万1,600 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
リフォーム済み 
角地 
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第二種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
リフォーム済み -
角地 -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
第二種中高層住居専用地域
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セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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●2016年02月／外壁塗装
- 立地・周辺環境
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角地｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜第二種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
■賃料 3259200円／年（2023年12月11日現在）
■利回り約5.02％／年
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
■土地面積298.08㎡（約90.16坪）
■北・東角地
■平成18年1月築の軽量鉄骨造
■建物面積191.98㎡（約58.07坪）
■2ＤＫ×4戸
■平成28年2月 外壁塗装工事実施済
■検査済証有
担当からのひとこと
土地面積が大きく、建物も平成18年築の軽量鉄骨造です、
相続対策等のご検討にいかがでしょうか。
皆様のお問合せを心よりお待ちしております。
周辺環境
・ローソンＬＴＦ川口北原台店 徒歩7分（約500m）
・ベルク川口差間店 徒歩13分（約1000m）
物件詳細
| 物件名 | 川口市差間３丁目アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 11574013 |
| 所在地 |
埼玉県川口市差間３丁目 |
| 価格 |
6,480万円
|
| 交通 | 武蔵野線「東川口」駅徒歩19 分 埼玉高速鉄道「東川口」駅徒歩19 分 |
| 建物面積 | 191.98m2(約58.07坪) |
| 土地面積 | 298.08m2(約90.16坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 2006年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 4 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小48.18m2～最大48.18m2 |
| 接道状況 | 角地・北6m(公道)接面25.4m／東6m(公道)接面6.9m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月02日です。
