・２０１１年７月築の注文住宅
・南西・北西角地につき開放感があり、陽当たり・通風ともに良好
・３階洋室（約９．０帖）部分にはロフト有
・リビングダイニングを見渡せる開放感のある対面式キッチン
・２階、３階にはトイレ２箇所有
・店舗部分と住居部分で独立して利用可能
・間取り：３LD・K＋店舗
・接道状況：南西側公道約１１．１ｍ、北西側公道約７．４ｍ
◆借地権について
・種類：（旧法）賃借権
・地代：２２，４８９円／月
・賃貸借期間：２０年（２０１１年１月７日〜２０３１年１月６日）

◆賃貸部分について
・種類：定期建物賃貸借
・賃料：１２０，０００円／月
・年間賃料収入：１，４４０，０００円／年
・現況利回り：３．７１％（２０２５年１月１９日現在）

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（非課税または税抜）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

【周辺環境】
・ユーコープ馬場店（約２０ｍ）
・セブンイレブン北寺尾４丁目店（約１４０ｍ）
・クリニック寺尾（約１００ｍ）
・馬場四丁目公園（約２００ｍ）