物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 8.10 %
- 想定利回り
- 8.10 %
- 年間想定賃料等
- 444万 円
- 月額賃料等
- 37万 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
低層住居専用地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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低層住居専用地域 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
土地面積 209.86㎡・63.48坪
建物面積 162.30㎡・49.09坪
平成19年3月築
陽当たり良好・閑静な住宅街
担当からのひとこと
8部屋中5部屋賃貸中（2024年11月8日現在）
現況賃料 370000円／月 4440000円／年
現況利回り(満室稼働中）7.80％
満室想定賃料 370000円／月 4440000円／年
満室想定利回り 8.10％
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、
周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷購入価格×100）
で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 町田市相原町アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 11744009 |
| 所在地 |
東京都町田市相原町 |
| 価格 |
5,480万円
|
| 交通 | 横浜線「相原」駅徒歩6 分 |
| 建物面積 | 162.30m2(約49.09坪) |
| 土地面積 | 209.86m2(約63.48坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2007年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 低地 |
| 総住戸数 | 8 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小20.28m2～最大20.28m2 |
| 接道状況 | 一方道路・西5m(公道)接面20.5m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月03日です。
