アパート
大田区中央７丁目一棟アパート
2階建一棟アパート！【1K×8戸】新耐震基準アパート
- 外観①
- 外観②
- 1階部分共用廊下
- 2階部分共用廊下
- ポスト
- 階段
- 前面道路①
- 前面道路②
- 市野倉南児童公園まで約20m
- 業務スーパー池上通り店まで約200m
- サミットストア大田中央店まで約570m
- ローソン大田中央七丁目店まで約270m
- ファミリーマート 大田中央三丁目店まで約300m
- 池上総合病院まで約1200m
- 東急池上線『池上』駅まで約1250m
間取り図
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外観①
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外観②
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1階部分共用廊下
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2階部分共用廊下
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ポスト
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階段
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前面道路①
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前面道路②
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市野倉南児童公園
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業務スーパー池上通り店
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サミットストア大田中央店
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ローソン大田中央七丁目店
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ファミリーマート 大田中央三丁目店
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池上総合病院
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東急池上線『池上』駅
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 3.51％
- 年間想定賃料等
- 449万2,800円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■東急池上線「池上」駅 徒歩16分
◎敷地面積(登記簿面積)：140.51㎡（42.50坪）
◎間取り：1K×8戸
◎延床面積(登記簿面積)：148.44㎡(44.90坪)
《1階：74.22㎡、2階：74.22㎡》
◎現況：満室賃貸中
◇1988（昭和63）年6月築
◇軽量鉄骨造2階建
◇建ぺい率・容積率：60％・160％
◇前面道路幅員・接面：約4.0ｍ・約7.5ｍ
～LIFE INFORMATION～
●業務スーパー池上通り店 約200ｍ
●サミットストア大田中央店 約570ｍ
●ローソン大田中央七丁目店 約270ｍ●ファミリーマート大田中央三丁目店 約300ｍ
●市野倉南児童公園 約20ｍ
●池上総合病院 約1200ｍ
◆賃料：３７４，４００円／月額（非課税）、４，４９２，８００円／年額（非課税）
利回り：3.51％／年 【2023年5月12日現在】
①賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室になった場合を想定して表示しています。
③利回りは現況または満室想定時での単純利回り
(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。)
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- --
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 南道路（南東・南西含む）
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都大田区中央７丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2,800万円
|
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| 交通 | 東急池上線「池上」駅徒歩16 分 | ||
| 間取り | -- | 建物面積 | 148.44m2(約44.90坪) |
| 土地面積 | 140.51m2(約42.50坪)※公簿／セットバック:5.28m2含む | 築年月 | 1988年06月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・軽量鉄骨 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 8 戸 | 各住戸の専有面積 | 最小18.55m2～最大18.55m2 |
| 接道状況 | 一方道路・南東4m(公道)接面7.5m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% ※容積率は、前面道路幅員による制限数値です。 |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種住居地域／準防火地域／第二種高度地区 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年04月29日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
大森営業センター 石橋昂己
『大田区中央7丁目一棟アパート』の物件ページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は東急池上線「池上」駅 徒歩16分の立地に位置しております。
周辺には、スーパーやコンビニがございます。
全戸(8戸)満室賃貸稼働中となっております。
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フリーコール：0120-720-761
担当：石橋