アパート
大田区羽田５丁目一棟アパート
羽田空港第１・２ターミナル（京急）まで電車で4分の好アクセスのデザイナーズ一棟アパート!!
- 現地外観写真
- 現地外観写真
- 現地外観写真
- 西側前面道路
- 西側前面道路
- 南側前面道路
- 南側前面道路
- エンブレム
- 共用エントランス
- 共用インターホン・オートロック
- ゴミ置場
- 共用メールボックス
- セブンイレブン京急ST穴守稲荷店まで約500m 徒歩7分
- ローソン穴守稲荷店まで約500m 徒歩7分
- 羽田五丁目児童公園 まで約200m 徒歩3分
間取り図
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現地外観写真
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現地外観写真
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現地外観写真
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西側前面道路
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西側前面道路
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南側前面道路
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南側前面道路
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エンブレム
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共用エントランス
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共用インターホン・オートロック
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ゴミ置場
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共用メールボックス
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セブンイレブン京急ST穴守稲荷店
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ローソン穴守稲荷店
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羽田五丁目児童公園
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 5％
- 年間想定賃料等
- 1,243万2,000円
- 現在の賃貸状況
- 一部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◎2路線2駅利用可能
京急空港線「穴守稲荷」駅徒歩7分
京急空港線・東京モノレール「天空橋」駅徒歩5分
◎平成31年3月築
◎二方向角地（西・南）
◎土地面積204.95㎡（61.99坪）
◎建物面積249.36㎡（75.43坪）
◎総戸数14戸（1K×13戸、1LDK×1戸）
◎オートロック、宅配ボックスあり
◎浴室換気乾燥機あり
◎オーナーチェンジ
・現況／14戸中13戸賃貸中※2023年11月28日現在
・満室時想定年利回り／5.00％
・満室時想定月額賃料／1，036，000円
・満室時想定年額賃料／12，432，000円
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- モニター付きオートロック／宅配ボックス／上水道／下水道／プロパンガス／給湯
- 特徴
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- リフォーム
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立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／角地／南道路（南東・南西含む）／駅徒歩５分以内
- 周辺環境
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物件詳細
| 所在地 | 東京都大田区羽田５丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億3,900万円
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| 交通 | 京急空港線「穴守稲荷」駅徒歩7 分 東京モノレール羽田「天空橋」駅徒歩5 分 |
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| 間取り | 1Ｋ | 建物面積 | 249.36m2(約75.43坪) |
| 土地面積 | 204.95m2(約61.99坪)※公簿／他に私道負担：10.39m2あり | 築年月 | 2019年03月 |
| 階数・構造 | 地上3階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 14 戸 | 各住戸の専有面積 | 最小16.44m2～最大32.88m2 |
| 接道状況 | 角地・西4.1m(公道)接面8.7m／南2.6m(私道)接面15m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 164% ※前面道路の幅員により容積率は１６４％に制限されます。 |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種住居地域／準防火地域／第二種高度地区 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月10日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
蒲田営業センター 戸田 拓
この度は、当ページにアクセス頂き、誠にありがとうございます。
住友不動産販売の宇佐美と申します。
平成31年3月築のデザイナーズ一棟アパートです。
南西角地のため、陽当り良好で開放的な土地です。
まずは、是非お気軽にお問い合わせくださいますようお願い申し上げます。