アパート
大田区西蒲田１丁目一棟アパート
■現況8世帯中3世帯賃貸中 ■閑静な住宅街 ■２路線３駅利用可能
- 外観①
- 外観②
- 前面道路①
- 前面道路②
- 外観③
- 外観④
- 東急池上線『池上』駅まで約950m 徒歩１２分
- 東急池上線『蓮沼』駅まで約1160m 徒歩１５分
- 京浜東北線『蒲田』駅まで約1230m 徒歩１６分
- まいばすけっと西蒲田1丁目店まで約210m
- ファミリーマート大田池上一丁目店まで約470m
- まいばすけっと西蒲田店まで約390m
- おなづか小学校まで約210m
- 蓮沼中学校まで約450m
間取り図
-
外観①
-
外観②
-
前面道路①
-
前面道路②
-
外観③
-
外観④
-
東急池上線『池上』駅
-
東急池上線『蓮沼』駅
-
京浜東北線『蒲田』駅
-
まいばすけっと西蒲田1丁目店
-
ファミリーマート大田池上一丁目店
-
まいばすけっと西蒲田店
-
おなづか小学校
-
蓮沼中学校
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 3.17％
- 年間想定賃料等
- 312万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ≪ ＡＣＣＥＳＳ ≫
◆東急池上線『池上』駅徒歩１２分
◆東急池上線『蓮沼』駅徒歩１５分
◆京浜東北線『蒲田』駅徒歩１６分
≪ ＡＰＰＥＡＬ ＰＯＩＮＴ ≫
◆現況：建物有（８世帯中３世帯賃貸中）２０２４年４月５日現在
◆土地面積：１１４．６６㎡
※上記土地面積にはセットバック面積：７．９５㎡を含みます。
◆第一種住居地域（建ぺい率：６０％、容積率：１６０％）
◆南東側公道 幅員約１．９９ｍ 間口約６．２３ｍ≪ ＬＩＦＥ ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ ≫
◆まいばすけっと西蒲田１丁目店まで約２１０ｍ
◆まいばすけっと西蒲田店まで約３９０ｍ
◆ファミリーマート大田池上一丁目店まで約４７０ｍ
◆おなづか小学校まで約２１０ｍ
◆蓮沼中学校まで約４５０ｍ
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- --
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 南道路（南東・南西含む）／容積率１００％以上
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都大田区西蒲田１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,820万円
|
||
| 交通 | 東急池上線「池上」駅徒歩12 分 東急池上線「蓮沼」駅徒歩15 分 京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩16 分 |
||
| 間取り | -- | 建物面積 | 111.85m2(約33.83坪) |
| 土地面積 | 114.66m2(約34.68坪)※公簿／セットバック:7.95m2含む | 築年月 | 1968年05月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 8 戸 | 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・南東1.9m(公道)接面6.2m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種住居地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
この情報は2024年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月03日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
大森営業センター 松元 亮太
《 不動産の購入をご検討中のお客様へ 》
この度は、『大田区西蒲田１丁目一棟アパート』のページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。
本物件は、東急池上線『池上』駅徒歩１２分、『蓮沼』駅徒歩１５分、
京浜東北線『蒲田』駅徒歩１６分と、２路線３駅利用可能な立地です。
また、本地は第一種住居地域に存しており、周辺は閑静な住居エリアとなっており、
周辺にはコンビニ等の生活利便施設や、小中学校も徒歩６分圏内に点在しており、
住環境や生活利便も整っている地域です。
現況は建物があり、８世帯中３世帯賃貸中です。
不動産購入のご検討については、写真や図面だけでなく、お客様ご自身の目で現地を見て頂くことをお勧めします。
実際に現地をご覧頂くことで周辺環境等をご確認頂くだけでなく、担当者より物件の長所・短所等もご説明させて頂きます。
お客様が購入してよかったと思って頂けるよう、全力でサポート致します。
物件についてのお問い合わせは、担当の松元までお気軽にご連絡ください。
TEL：0120-720-761 / FAX：03-5709-0762