駅再開発で生まれ変わる街、東急池上線「池上」駅から徒歩３分の立地
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.52 %
- 想定利回り
- 4.52 %
- 年間想定賃料等
- 162万 円
- 月額賃料等
- 13万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
リフォーム済み 
駅徒歩５分以内
-
南向き（南東、南西含む） -
リフォーム済み -
駅徒歩５分以内
-
- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員巡回
- 大手旧分譲
- リフォーム
-
●2015年11月／ユニットバス新規交換、洗面化粧台新規交換
●2015年11月／システムキッチン新規交換、キッチンカウンター新設
●2015年11月／全室フローリング張替、クロス貼替、トイレ交換（温水洗浄便座）
- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内
セールスポイント
■オーナーチェンジ物件（２０２３年７月１４日現在）
月額賃料収入：１３５，０００円
年間賃料収入：１，６２０，０００円
表面利回り／４．５２％
■平成２７年１１月室内リフォーム工事実施
リフォーム内容
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・システムキッチン新規交換
・キッチンカウンター新設
・全室フローリング張替
・全室クロス貼替
・トイレ交換（温水洗浄便座）
また、共用部・専有部の給水管更生工事を実施（平成２１年１１月）しています。
担当からのひとこと
この度は【ライオンズマンション池上駅前通り】のホームページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
平成２７年１１月にリフォームを行っております。
賃貸の方が入居する前の室内写真は当社でご覧いただけます。
周辺エリアの賃貸需要のデータ、レントロールをご用意いたします。
物件のご案内のご希望、詳細についてのご質問は、担当の「杉田（すぎた）」までお気軽にお問合せください。
フリーコール：0120-574-358（大井町営業センター）
周辺環境
・まいばすけっと池上駅前店 徒歩1分（約50m）
・ファミリーマート大田池上仲通り店 徒歩2分（約130m）
・エトモ池上 徒歩2分（約150m）
・城南信用金庫池上支店 徒歩3分（約230m）
・薬樹薬局池上駅前店 徒歩3分（約190m）
物件詳細
| 物件名 | ライオンズマンション池上駅前通り |
|---|---|
| 物件番号 | 120J3033 |
| 所在地 |
東京都大田区池上７丁目 |
| 価格 |
3,580万円
|
| 交通 | 東急池上線「池上」駅徒歩3 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 46.35m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上7階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1986年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.25m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 46 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 大京アステージ |
| 新築時売主 | 大京観光株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社大林組 |
| 管理費(月額) | 14,040円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,910円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月12日です。
