土地面積約143.70㎡(約43.46坪)単純利回り8.77％
建物面積162.50m2(約49.15坪)・土地面積143.70m2(約43.46坪)※公簿・1991年01月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 8.77 %
- 想定利回り
- 8.77 %
- 年間想定賃料等
- 297万6,000 円
- 月額賃料等
- 24万8,000 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駐車場有 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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角地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み
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土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
●小田急小田原線 『伊勢原駅』駅 徒歩13分
●敷地面積143.70㎡
●現在8部屋中7部屋賃貸中
年間想定収入2.976.000円
●表面利回り8.77％
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
～ライフインフォメーション～
●セブンイレブン伊勢原桜台小学校入口前店 約280m 徒歩4分
●イトーヨーカドー伊勢原店 約850m 徒歩11分
●クリエイトSD伊勢原桜台店 約70m 徒歩1分
●伊勢原桜台郵便局 約930m 徒歩12分
担当からのひとこと
小田急小田原線「伊勢原駅」徒歩13分
現在、現在8部屋中7部屋賃貸中の収益物件です。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく現地・周辺をご覧になることをお勧め致します。
実際にご覧頂くことで、周辺環境や物件の詳細が明確にご理解頂けます。
ご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせ下さい。
お問い合わせは、担当／鈴木まで。
フリーコール／0120-25-5178
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 伊勢原市桜台４丁目１棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 120K4014 |
| 所在地 |
神奈川県伊勢原市桜台４丁目 |
| 価格 |
3,390万円
|
| 交通 | 小田急小田原線「伊勢原」駅徒歩13 分 |
| 建物面積 | 162.50m2(約49.15坪) |
| 土地面積 | 143.70m2(約43.46坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1991年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 8 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 角地・北東4.8m(公道)接面15.7m／南東5.4m(公道)接面7.3m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／月額：5,500円／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年04月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月08日です。
