【空室につき、いつでもご内覧可能】お気軽にご相談ください。
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.14 %
- 想定利回り
- 5.14 %
- 年間想定賃料等
- 198万 円
- 月額賃料等
- 16万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
空き物件
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
納戸 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
-
納戸 -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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駐車場有 -
セットバックなし・済み -
前面道路公道
-
- 納戸
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
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≪中野区白鷺２丁目戸建≫
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＝＝おすすめポイント＝＝＝＝＝
◆２駅２路線利用可能
◆閑静な住宅街
◆徒歩１０分圏内にスーパーあり
◆徒歩５分圏内にコンビニが２店舗あり
◆物置スペースとして活用可能な納戸あり
＝＝物件概要＝＝＝＝＝＝＝＝
◇建物面積：６９．８９㎡
◇間取り：２ＳＤＫ
◇採光方向：南
◇現況：空室
◇想定月額賃料：１６５，０００円
◇想定年額賃料：１，９８０，０００円
◇表面利回り ：５．１４%
（２０２５年１月４日現在）
＝＝ライフインフォメーション＝＝＝＝＝
【公園】
中野区立白鷺ふれあい公園 約５０ｍ
中野区立白鷺公園 約７０ｍ
中野区立白鷺せせらぎ公園 約５００ｍ
【コンビニ】
ファミリーマート中野白鷺店 約１６０ｍ
セブンイレブン阿佐谷北６丁目店 約２７０ｍ
【スーパー・薬局】
オーケー鷺宮店 約６５０ｍ
まいばすけっと鷺ノ宮駅南店 約４３０ｍ
ウェルシア中野さぎのみや店 約６５０ｍ
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● 現地内覧会開催中
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ご内覧のご希望やご質問等ございましたら
お気軽にお申し付けくださいませ
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担当からのひとこと
◆中野区白鷺２丁目戸建◆
物件の詳細ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
現地空室になっておりますのでいつでもご内覧可能です。
また、リフォームの見積もりやリフォームプランもございますので
お気軽にご相談ください。
写真や文字だけでは伝えきれない良さがあるので現地をご確認くださいませ。
ご相談などがございましたらどんな内容でもお気軽に担当者までご連絡ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。
是非、ご検討ください。
阿佐ヶ谷営業センター
担当：大日方（おびなた）
フリーコール：0120-518-517
周辺環境
・ファミリーマート中野白鷺店 徒歩2分（約160m）
・区立白鷺ふれあい公園 徒歩1分（約50m）
・中野白鷺郵便局 徒歩2分（約130m）
・まいばすけっと鷺ノ宮駅南店 徒歩6分（約430m）
・ウェルシア中野さぎのみや店 徒歩9分（約650m）
物件詳細
| 物件名 | 中野区白鷺２丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 120O2051 |
| 所在地 |
東京都中野区白鷺２丁目 |
| 価格 |
3,850万円
|
| 交通 | 西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩8 分 中央線「阿佐ケ谷」駅徒歩20 分 西武新宿線「都立家政」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 2ＳＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 69.89m2(約21.14坪) |
| 土地面積 | 47.55m2(約14.38坪)※公簿／他に私道負担：0.90m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階地下1階建て 木造 |
| 築年月 | 1990年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北4m(公道)接面4.1m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月03日です。
