■ 京王線「府中」駅徒歩18分 一棟売アパート ■
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.68 %
- 想定利回り
- 6.68 %
- 年間想定賃料等
- 387万6,000 円
- 月額賃料等
- 32万3,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
第一種中高層住居専用地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
第一種中高層住居専用地域 -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
-
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■ 現況 8室中8室賃貸中（満室） (2025年2月16日現在）
３，８７６，０００円（非課税）/年 利回り6.68％/年 （満室想定）
■ 1988年6月築
■ 1R×8戸
■ライフインフォメーション
いなげや府中浅間町店 約1200ｍ徒歩15分
ミニストップ 府中天神町２丁目店 約530ｍ 徒歩7分
ウエルシア府中天神店 約860ｍ 徒歩11分①賃料収入や利回りは将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額(税抜)÷購入価格(税込)×100(％)）で、公祖公課や維持管理費用等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
投資用物件の購入をご検討のお客様へ
京王線「府中」駅徒歩18分に位置する一棟売アパートです。
まずは、実際に物件をご覧いただくことをおすすめ致します。
プロの目から見た物件の長所・短所等も詳しくご説明差し上げます。
その他にも、ご購入に関するお客様の様々なご相談にもお応えします。
（税金のご相談・アパートローン・資産組換えのご相談など)
少しでもご興味をお持ちいただけましたら、ぜひお気軽にお問合わせください。
担当よりご説明させて頂きます。皆様からのご連絡を心よりお待ちしております
周辺環境
・いなげや府中浅間町店 徒歩15分（約1200m）
・ミニストップ府中天神町２丁目店 徒歩7分（約530m）
・ウエルシア府中天神店 徒歩11分（約860m）
物件詳細
| 物件名 | 府中市天神町１丁目アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 120R4012 |
| 所在地 |
東京都府中市天神町１丁目 |
| 価格 |
5,800万円
|
| 交通 | 京王線「府中」駅徒歩18 分 |
| 建物面積 | 138.98m2(約42.04坪) |
| 土地面積 | 120.16m2(約36.34坪)※公簿／他に私道負担：0.33m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1988年06月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 8 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小17.37m2～最大17.37m2 |
| 接道状況 | 角地・西4m(公道)接面11.1m／南4m(公道)接面7.7m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域／第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年10月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月01日です。
