投資用不動産

3,850万円

ジェノヴィア王子神谷スカイガーデン

マンション（区分）

3,850万円

◇１２階建６階部分、１ＬＤＫ　◇投資用マンション

東京都足立区新田１丁目

専有面積40.49m² （壁芯)・所在階6階部分／地上12階建て・ＲＣ造・2019年04月築

◇１２階建６階部分、１ＬＤＫ　◇投資用マンション

東京都足立区新田１丁目

専有面積40.49m² （壁芯)・所在階6階部分／地上12階建て・ＲＣ造・2019年04月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

◇南北線「王子神谷」駅徒歩１０分
◇鉄筋コンクリート造１２階建６階部分
◇１ＬＤＫ
◇オーナーチェンジ（２０２５年４月５日現在）

　現況：賃貸中
　月額賃料：１３５４００円
　年額賃料：１６２４８００円
　表面利回り：４．２２％

◇周辺環境
　ローソン足立新田一丁目店まで約８０ｍ
　ウエルシア足立新田店まで約４８０ｍ
　ベルク新田店まで約１０２０ｍ
　ニトリ赤羽店まで約５００ｍ
　ファミリーマート新田一丁目店まで約６００ｍ

この度は当ホームページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は１ＬＤＫの投資用マンションです。

現況賃貸中で表面利回りは４．２２％です。

詳細は担当の「山本」までお問い合わせください。
お問い合わせお待ちしております。
フリーコール：０１２０－２２９－００４

・ローソン足立新田一丁目店　徒歩1分（約80m）
・ウエルシア足立新田店　徒歩6分（約480m）
・ベルク新田店　徒歩13分（約1020m）
・ニトリ赤羽店　徒歩7分（約500m）
・ファミリーマート新田一丁目店　徒歩8分（約600m）