【満室想定表面利回り８．４３％】平成２８年３月築一棟アパート！！
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 8.43 %
- 想定利回り
- 8.43 %
- 年間想定賃料等
- 690万 円
- 月額賃料等
- 57万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
第一種中高層住居専用地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
第一種中高層住居専用地域 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
-
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
□東急東横線「反町」駅徒歩１１分
「東白楽」駅徒歩１３分
□平成２８年３月築
□バストイレ別
□ロフト付き
□室内洗濯機置き場あり
【間取り】
１階：ワンルーム×５戸
２階：ワンルーム×５戸
◇オーナーチェンジ物件
2024年7月25日現在（10部屋中10部屋賃貸中）
・満室想定利回り：８．４３％
・満室想定賃料： ５７５，０００円(月額)
６，９００，０００円(年額)
【ライフインフォメーション】
・松本公園 約510ｍ（徒歩7分）
・横浜反町郵便局 約520ｍ（徒歩7分）
・ミニストップ松本町３丁目店 約550ｍ（徒歩7分）
・ローソン神奈川大学前店 約620ｍ（徒歩8分）
・クリエイトＳＤ横浜六角橋店 約640ｍ（徒歩8分）
担当からのひとこと
この度は「神奈川区斎藤分町一棟アパート」をご覧頂き、誠にありがとうございます。
東急東横線「反町」駅徒歩１１分、「東白楽」駅徒歩１３分の交通アクセスです。
平成２８年３月築の全部屋ロフト付き、バストイレ別の物件です。
周辺で投資用不動産をお探しの方には是非一度、ご覧頂きたい物件です。
物件に関する資料請求・ご内覧希望は・・・
【フリーコール：0120-170-601（携帯電話からも通話可能）】
横浜営業センター 担当までお気軽にお問い合わせください。
お客様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。
周辺環境
・松本公園 徒歩7分（約510m）
・ローソン神奈川大学前店 徒歩8分（約620m）
・クリエイトＳＤ横浜六角橋店 徒歩8分（約640m）
・横浜反町郵便局 徒歩7分（約520m）
・ミニストップ松本町３丁目店 徒歩7分（約550m）
物件詳細
| 物件名 | 横浜市神奈川区斎藤分町一棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 12244036 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市神奈川区斎藤分町 |
| 価格 |
8,180万円
|
| 交通 | 東急東横線「反町」駅徒歩11 分 東急東横線「東白楽」駅徒歩13 分 |
| 建物面積 | 136.18m2(約41.19坪) |
| 土地面積 | 172.09m2(約52.05坪)※公簿／他に私道負担：15.44m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2016年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 ひな段 |
| 総住戸数 | 10 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小9.71m2〜最大9.94m2 |
| 接道状況 | 二方道路・西4m(公道)接面13m／南東3.2m(私道)接面1.6m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月15日です。
