投資用不動産

7,340万円

多摩市関戸３丁目アパート

アパート

7,340万円

京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅より徒歩11分・6世帯鉄骨造アパート

東京都多摩市関戸３丁目

建物面積229.68m²(約69.47坪)・土地面積272.65m²(約82.47坪)※公簿・1978年01月築

京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅より徒歩11分・6世帯鉄骨造アパート

東京都多摩市関戸３丁目

建物面積229.68m²(約69.47坪)・土地面積272.65m²(約82.47坪)※公簿・1978年01月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

アクセス
京王線【聖蹟桜ヶ丘】駅　徒歩11分

概要

土地面積：272.65㎡
建物面積：229.68㎡
構造：鉄骨造
築年月：昭和53年1月

◆賃貸状況（2023年11月12日現在）
6室中6室賃貸中+駐車場3台中2台賃貸中
満室想定賃料417000円/月
満室時想定利回り6.81％/年

京王線急行停車駅の【聖蹟桜ヶ丘】駅から徒歩11分です。

ご質問、ご案内のご希望は、
担当までお気軽にお問合せ下さいませ。

◆◇◆お問合せ用フリーコール0120-364-937◆◇◆

※本物件は容積率・建ぺい率がオーバーしている為、
再建築の際は同規模の建物の建築はできません。

・市立多摩第一小学校　徒歩5分（約350m）
・市立多摩中学校　徒歩3分（約200m）
・京王聖蹟桜ヶ丘ショッピングセンター　徒歩11分（約850m）
・オーパ聖蹟桜ヶ丘　徒歩11分（約850m）
・セブンイレブン多摩関戸２丁目店　徒歩8分（約600m）

物件名	多摩市関戸３丁目アパート
物件番号	12304019
所在地	東京都多摩市関戸３丁目
価格	7,340万円
交通	京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅徒歩11 分
建物面積	229.68m²(約69.47坪)
土地面積	272.65m²(約82.47坪)※公簿
階数構造	地上2階建て鉄骨造
築年月	1978年01月
地目地勢	宅地平坦
総住戸数	6 戸
各住戸の専有面積	最小36.00m²～最大39.42m²
接道状況	一方道路・南西4m(公道)接面5.1m
建ぺい率	40%
容積率	80% ※本物件は容積率・建ぺい率がオーバーしております。再建築の際は同規模の建築ができません。
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
地域・地区	高度地区／景観条例（丘陵地景観基本軸）・自然公園法（普通地域）
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	有り
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・２ＤＫ×６住戸。

この情報は2025年04月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月08日です。