• オーナーチェンジ

本物件は投資向け物件です

想定利回り
4.50 %
年間想定賃料等
147万6,000
月額賃料等
12万3,000
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ

投資用不動産

2,980万円

興栄マンションむさしの

マンション(区分)

マンション(区分)

  • オーナーチェンジ
2,980万円

興栄マンションむさしの

想定利回り
4.50 %

◆JR中央線「武蔵境」駅 徒歩5分 ◆2022年10月室内リフォーム済

東京都武蔵野市境1丁目

専有面積57.80m2 (壁芯)・所在階7階部分/地上7階建て・RC造・1971年02月築

◆JR中央線「武蔵境」駅 徒歩5分 ◆2022年10月室内リフォーム済

東京都武蔵野市境1丁目

専有面積57.80m2 (壁芯)・所在階7階部分/地上7階建て・RC造・1971年02月築

パノラマ

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
4.50 %
想定利回り
4.50 %
年間想定賃料等
147万6,000
月額賃料等
12万3,000
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 管理員日勤
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    駅徒歩5分以内|小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内

    セールスポイント

    ■1971年2月築
    ■専有面積:57.80u
    ■南向きバルコニー
    ■間取り:3LDK

    ■地上7階建7階部分
    ※敷地権(地上権)登記ですが、土地権利は区分所有者に持分売買済(持分1000分の12)

    □■新規リフォーム内容□■
    (2022年10月完了)
    ■ システムキッチン新規交換
    ■ ユニットバス新規交換
    ■ トイレ新規交換
    ■ 洗面化粧台新規交換
    ■ フローリング全室張替
    ■ 建具交換
    ■ 壁・天井クロス全室張替
    ■ 室内クリーニング
    〜周辺環境〜
    セブンイレブン武蔵境1丁目店まで約150m 徒歩2分
    TAIRAYA武蔵境店まで約320m 徒歩4分
    業務スーパー武蔵境店まで約280m 徒歩4分
    イトーヨーカドー武蔵境店まで約530m 徒歩7分
    武蔵野市立第二小学校まで約750m 徒歩10分
    武蔵野市立第六中学校まで約470m 徒歩6分
    境南ふれあい広場公園まで約740m 徒歩10分
    武蔵野赤十字病院まで約720m 徒歩9分

    担当からのひとこと

    この度は「興栄マンションむさしの」にアクセスいただき、誠にありがとうございます。

    ■□賃貸状況□■
    ●令和5年12月21日現在賃貸中

    ●月額賃料123000円
    ●年額賃料1476000円
    ●現況利回り4.50%/年
    ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
    ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、
    新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき、
    満室になった場合を想定して表示しています。
    ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り
    (共益費等を含む年間合計金額(税抜) ÷販売価格(税込))で、
    固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。


    「興栄マンションむさしの」は、1971年2月築、日本国土開発株式会社施工のマンションです。
    JR中央線「武蔵境」駅徒歩5分と便利な立地です。
    徒歩5分圏内にコンビニやスーパーなどがあり、また徒歩10分圏内に小学校・中学校がある為、毎日の買い物・通学にも利便性が高い立地です。

    徒歩10分圏内に、公園・総合病院もある為、お子様連れの方にもおすすめです。

    お部屋は7階建7階部分に位置しております。
    南向きバルコニーの為、陽当たり・眺望ともに良好となっております。
    2022年10月室内リフォーム済です。

    本物件のお問い合わせにつきましては、
    担当「世間瀬(よませ)」までお気軽にお問い合わせください。
    お客様専用フリーコールは【0120-30-1451】です。

    ・セブンイレブン武蔵境1丁目店 徒歩2分(約150m)
    ・TAIRAYA武蔵境店 徒歩4分(約320m)
    ・イトーヨーカドー武蔵境店 徒歩7分(約530m)
    ・武蔵野市立第二小学校 徒歩10分(約750m)
    ・武蔵野市立第六中学校 徒歩6分(約470m)

    物件詳細

    物件名 興栄マンションむさしの
    物件番号 12333020
    所在地 東京都武蔵野市境1丁目
    価格
    2,980万円
    交通 中央線武蔵境」駅徒歩5 分
    間取り 3LDK
    専有面積 57.80m2(壁芯)
    所在階
    構造
    7階部分/地上7階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 1971年02月
    バルコニー(テラス)面積 4.66m2
    採光方向
    総戸数 70 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    自主管理
    日勤
    新築時売主 国土興栄株式会社
    施工会社 日本国土開発株式会社
    管理費(月額) 9,885円
    修繕積立金(月額) 12,240円
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 空無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・※敷地権(地上権)登記ですが、土地権利は区分所有者に持分売買済(持分1000分の12)

    この情報は2025年04月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月02日です。