その他建物（一棟）
世田谷区粕谷４丁目シェアハウス
満室想定利回り6.56％、2018年築のシェアハウスです。
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 玄関
- 前面道路（東側から撮影）
- 前面道路（西側から撮影）
- 前面道路（南側から撮影）
- 前面道路（北側から撮影）
- 館銘板
- ライフ千歳烏山店まで約430m
- ファミリーマート南烏山五丁目店まで約110m
- セブンイレブン世田谷南烏山５丁目店まで約250m
- ローソンストア100南烏山五丁目店まで約300m
- ローソン南烏山五丁目店まで約390m
- クスリのナカヤマ薬局まで約320m
- 世田谷粕谷郵便局まで約160m
- 世田谷区立千歳烏山南公園まで約200m
- 世田谷区立粕谷区民センターまで約210m
- 京王線「千歳烏山」駅 徒歩7分
間取り図
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外観
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外観
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外観
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外観
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玄関
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前面道路（東側から撮影）
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前面道路（西側から撮影）
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前面道路（南側から撮影）
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前面道路（北側から撮影）
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館銘板
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ライフ千歳烏山店
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ファミリーマート南烏山五丁目店
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セブンイレブン世田谷南烏山５丁目店
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ローソンストア100南烏山五丁目店
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ローソン南烏山五丁目店
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クスリのナカヤマ薬局
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世田谷粕谷郵便局
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世田谷区立千歳烏山南公園
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世田谷区立粕谷区民センター
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京王線「千歳烏山」駅 徒歩7分
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 6.56％
- 年間想定賃料等
- 1,036万8,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■オーナーチェンジ（2024年4月17日現在）
■満室想定年額賃料等10，368，000円（15室中15室賃貸中）
■満室想定利回り6.56％
【共用設備】
・トイレ3室/シャワー3室/キッチン2台/洗濯機3台/乾燥機3台/洗面台3台
【室内設備】
・ベッド（マットレス、寝具類一式）/テレビ/冷蔵庫/エアコン
机/椅子/モニターホン
〜ライフインフォメーション〜
□ライフ千歳烏山店まで約430m
□ファミリーマート南烏山五丁目店まで約110m
□セブンイレブン世田谷南烏山5丁目店まで約250m
□ローソンストア100南烏山五丁目店まで約300m
□ローソン南烏山五丁目店まで約390m
□クスリのナカヤマ薬局まで約320m
□世田谷粕谷郵便局まで約160m
□世田谷区立千歳烏山南公園まで約200m
□世田谷区立粕谷区民センターまで約210m
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
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- リフォーム
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立地・周辺環境
- 立地
- 角地／南道路（南東・南西含む）／低層住居専用地域／容積率１００％以上／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
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物件詳細
| 所在地 | 東京都世田谷区粕谷４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億5,800万円
|
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| 交通 | 京王線「千歳烏山」駅徒歩7 分 | ||
| 間取り | -- | 建物面積 | 164.71m2(約49.82坪) |
| 土地面積 | 114.38m2(約34.59坪)※公簿 | 築年月 | 2018年04月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 15 戸 | 各住戸の専有面積 | 最小7.02m2〜最大7.03m2 |
| 接道状況 | 角地・南東7.9m(公道)接面9.7m／北東6m(公道)接面7.6m | ||
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 150% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種低層住居専用地域／準防火地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | -- |
| 備考 |
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この情報は2024年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月03日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
吉祥寺第１営業センター
京王線「千歳烏山」駅徒歩7分に建つシェアハウスです。
粕谷の閑静な住宅街の中にあり、駅までの道道のりは一直線となっております。
詳細資料のご請求やご質問等は担当の関川までご連絡ください。
お問い合せお待ちしております。