アパート
世田谷区深沢６丁目一棟アパート
パナソニックホームズ(株)施工物件！
- 外観
- 外観
- 外観
- 前面道路
- 前面道路
- エンブレム
- セブンイレブン日体大前店まで約152m 徒歩2分
- トモズ駒沢店まで約358m 徒歩5分
- 深沢小学校まで約790m 徒歩10分
- 深沢中学校まで約958m 徒歩12分
間取り図
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外観
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外観
-
外観
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前面道路
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前面道路
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エンブレム
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セブンイレブン日体大前店
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トモズ駒沢店
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深沢小学校
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深沢中学校
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 3.65％
- 年間想定賃料等
- 383万4,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- Access━━━━・・・
・東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩18分
Point━━━━・・・
◎パナソニックホームズ(株)施工物件(商品タイプ：ビューノシリーズ)
◎パナソニックホームズ不動産(株)とのサブリース契約中
◎外壁仕様はタイル貼り
◎建物面積：131.48㎡
◎1LDKの間取り3戸
◎土地面積：64.23㎡
■ オーナーチェンジ（2024年3月1日現在）
月額賃料：３１９５００円
年間賃料：３８３４０００円
表面利回り：３.６５％
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有の
ものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計
金額（非課税または税抜）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要
経費は控除されていません。
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- モニター付きオートロック／追焚機能／バス・トイレ別／シャワー／温水洗浄便座／インターネット対応／都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- --
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 南道路（南東・南西含む）／容積率１００％以上／小学校まで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- ●セブンイレブン日体大前店 徒歩2分（約152m）
●深沢小学校 徒歩10分（約790m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都世田谷区深沢６丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1億500万円
|
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| 交通 | 東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩18 分 | ||
| 間取り | 1ＬＤＫ | 建物面積 | 131.48m2(約39.77坪) |
| 土地面積 | 64.23m2(約19.42坪)※公簿 | 築年月 | 2019年02月 |
| 階数・構造 | 地上3階建て・鉄骨造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 3 戸 | 各住戸の専有面積 | 最小35.06m2～最大38.27m2 |
| 接道状況 | 一方道路・南東15m(公道)接面4.2m | ||
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 地域地区 | 市街化区域／近隣商業地域／準防火地域 | ||
| 引渡時期 | 2025年01月上旬 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月03日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
駒沢営業センター 福澤 峻
この度は、「世田谷区深沢６丁目一棟アパート」の物件情報をご覧いただき、誠にありがとうございます。
東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩18分にございます物件で、パナソニックホームズ(株)施工の、オーナーこだわりの物件です。
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■お問い合わせ先
■住友不動産販売
■フリーコール：０１２０-９９４-６６２