• オーナーチェンジ

本物件は投資向け物件です

想定利回り
5.24 %
年間想定賃料等
760万8,000
月額賃料等
63万4,000
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ

投資用不動産

1億4,500万円

杉並区久我山3丁目一棟アパート

アパート

アパート

  • オーナーチェンジ
1億4,500万円

杉並区久我山3丁目一棟アパート

想定利回り
5.24 %

◆1R×8戸 ◆満室稼働中 ◆2駅利用可能

東京都杉並区久我山3丁目

建物面積165.48m2(約50.05坪)・土地面積207.62m2(約62.80坪)※公簿・2015年11月築

◆1R×8戸 ◆満室稼働中 ◆2駅利用可能

東京都杉並区久我山3丁目

建物面積165.48m2(約50.05坪)・土地面積207.62m2(約62.80坪)※公簿・2015年11月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
5.24 %
想定利回り
5.24 %
年間想定賃料等
760万8,000
月額賃料等
63万4,000
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 土地面積50坪以上
    土地面積50坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 土地面積50坪以上
    土地面積50坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 土地面積50坪以上
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    低層住居専用地域|容積率100%以上|防火・準防火|前面道路公道

    セールスポイント

    ■アクセスやお買物に便利な京王井の頭線「久我山駅」歩9分
    ■平成27年11月築
    ■オートロックなど防犯面に配慮した住まいです
    ■TVモニター付インターホン

    ■バス・トイレ別
    ■まいばすけっと久我山人見街道店(約100m)は23時まで営業、お仕事帰りのお買物に便利

    (令和5年1月21日現在)
    (現況貸室数8/総貸室数8)
    現況月額賃料:634000円
    現況年間賃料:7608000円
    現況利回り:5.24%/年


    ※賃料等の収入や利回りは 、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
    ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    ※利回りは 、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計(賃料等の年間合計金額(非課税または税抜)÷ 販売価格(税込)×100 %)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

    サミット久我山店まで約680m 徒歩9分
    まいばすけっと久我山人見街道店まで約100m 徒歩2分
    ファミリマート久我山南店まで約710m 徒歩9分
    セブンイレブン杉並久我山人見街道店まで約80m 徒歩1分
    マツモトキヨシ久我山駅前店まで約730m 徒歩10分
    久我山郵便局まで約600m 徒歩8分
    久我山病院まで約1100m 徒歩14分

    担当からのひとこと

    この度は、「杉並区久我山3丁目一棟アパート」にアクセスいただき、誠にありがとうございます。

    京王井の頭線「久我山」駅徒歩9分と便利な立地です。
    また、本物件は満室稼働中の一棟アパートです。


    周辺にはスーパー、コンビニ等の生活関連施設が揃っております。
    ・サミット久我山店まで約680m 
    ・まいばすけっと久我山人見街道店まで約100m 
    ・ファミリマート久我山南店まで約710m 
    ・セブンイレブン杉並久我山人見街道店まで約80m 
    ・マツモトキヨシ久我山駅前店まで約730m 
    ・久我山郵便局まで約600m 
    ・久我山病院まで約1100m 

    本物件のお問い合わせにつきましては、
    担当「川東・浅田(かわひがし・あさだ)」までお気軽にお問い合わせください。
    お客様専用フリーコールは【0120-30-1451】です。

    ・サミット久我山店 徒歩9分(約680m)
    ・まいばすけっと久我山人見街道店 徒歩2分(約100m)
    ・セブンイレブン杉並区久我山人見街道店 徒歩1分(約80m)
    ・久我山郵便局 徒歩8分(約600m)
    ・久我山病院 徒歩14分(約1100m)

    物件詳細

    物件名 杉並区久我山3丁目一棟アパート
    物件番号 12334018
    所在地 東京都杉並区久我山3丁目
    価格
    1億4,500万円
    交通 京王井の頭線久我山」駅徒歩9 分
    京王井の頭線三鷹台」駅徒歩13 分
    建物面積 165.48m2(約50.05坪)
    土地面積 207.62m2(約62.80坪)※公簿
    階数
    構造
    地上2階建て
    木造
    築年月 2015年11月
    地目
    地勢
    宅地
    平坦
    総住戸数 8 戸
    各住戸の専有面積 最小18.26m2〜最大24.63m2
    接道状況 一方道路・西4m(公道)接面3.9m
    建ぺい率 50%
    容積率 100%
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第1種低層住居専用地域
    地域・地区 準防火地域
    新築時売主 株式会社ウルテック
    施工会社 株式会社ウルテック
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要
    備考
    • ・間取り:1R

    この情報は2025年04月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月04日です。