～満室想定利回り8.90%・中神駅6分の立地に存する一棟アパート～
建物面積372.64m2(約112.72坪)・土地面積345.88m2(約104.62坪)※公簿・1967年12月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 9.01 %
- 想定利回り
- 9.01 %
- 年間想定賃料等
- 739万2,000 円
- 月額賃料等
- 61万6,000 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
低層住居専用地域 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
低層住居専用地域 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
セットバックなし・済み -
土地面積100坪以上
-
前面道路公道
-
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
┏┓ 本物件について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇12部屋中9部屋賃貸中（2023年2月17日現在）
◇コンクリートブロック造2階建
◇土地面積345.88㎡
◇延床面積372.64㎡
■アクセス
JR青梅線「中神」駅徒歩6分
■オーナーチェンジ物件（2023年2月17日現在）
満室想定月額賃料：616，000円（非課税）
満室想定年額賃料：7，392，000円（非課税）
満室想定利回り：9.01％
担当からのひとこと
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
すみふの仲介ステップ
【Free Call】0120-258-532
■JR青梅線「中神」駅徒歩6分の立地に存する一棟アパートです。
■12部屋中9部屋賃貸中、1部屋は空き、2部屋は売主様親族が使用中です。
■土地面積345.88㎡(104.62坪)あります。
■本物件をご検討頂く場合は現地を見て頂くことをお勧めします。一度現地をご確認ください。
お問い合わせお待ちしております。
周辺環境
・いなげや昭島中神店 徒歩3分（約200m）
・セブンイレブン昭島中神駅南口店 徒歩5分（約350m）
物件詳細
| 物件名 | 昭島市朝日町５丁目一棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 12494013 |
| 所在地 |
東京都昭島市朝日町５丁目 |
| 価格 |
8,200万円
|
| 交通 | 青梅線「中神」駅徒歩6 分 |
| 建物面積 | 372.64m2(約112.72坪) |
| 土地面積 | 345.88m2(約104.62坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て ブロック造 |
| 築年月 | 1967年12月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 12 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小26.44m2～最大26.44m2 |
| 接道状況 | 一方道路・北6.2m(公道)接面10m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月08日です。
