JR横浜線「淵野辺」駅まで徒歩7分！
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.06 %
- 想定利回り
- 6.06 %
- 年間想定賃料等
- 667万2,000 円
- 月額賃料等
- 55万6,000 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
第二種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
第二種住居地域
-
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第二種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
◆交通機関
・JR横浜線「淵野辺」駅：徒歩7分
・JR横浜線「矢部」駅：徒歩18分
◆おすすめポイント
・全4戸中2戸賃貸中(令和5年5月28日現在)
・駅から平坦な道のり
・前面道路の幅員約15m
・建蔽率60％ 容積率200％
・整形地
◆周辺環境
・セブンイレブン相模原共和4丁目店：徒歩3分（約210m）
・鹿沼公園：徒歩3分（約240m）
・ビック・エー相模原共和店：徒歩6分（約470m）
担当からのひとこと
この度は「相模原市中央区共和4丁目建物」をご覧いただき、誠にありがとうございます。
スーパーまで徒歩6分の立地です！
◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
不動産のご購入に関しては、写真や図面だけでなく、
実際に現地をご覧いただくことをお勧めいたします。
現地をご覧いただくことにより、周辺環境や眺望、陽当たり等をご確認いただくだけでなく、
ご案内する担当者より、プロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げることも
可能です。
本物件は勿論のこと、周辺の施設や地域柄につきましてもご案内いたしますので
お気軽にお問い合わせください。
簡単な資料だけご覧になりたいという方もお気軽にお問い合わせください。
ご案内をご希望の際は、担当：村上までお問い合わせ下さい。
資料請求等のお問い合わせもお待ちしております。
【連絡先】
すみふの仲介ステップ
相模大野営業センター
フリーコール：０１２０-７７４-８９９
村上 鴻（むらかみ ひろ）
周辺環境
・セブンイレブン相模原共和４丁目店 徒歩3分（約210m）
・鹿沼公園 徒歩3分（約240m）
・ビック・エー相模原共和店 徒歩6分（約470m）
物件詳細
| 物件名 | 相模原市中央区共和４丁目建物 |
|---|---|
| 物件番号 | 12864009 |
| 所在地 |
神奈川県相模原市中央区共和４丁目 |
| 価格 |
1億1,000万円
|
| 交通 | 横浜線「淵野辺」駅徒歩7 分 横浜線「矢部」駅徒歩18 分 |
| 建物面積 | 174.18m2(約52.68坪) |
| 土地面積 | 125.60m2(約37.99坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 2017年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 1 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最大51.06m2 |
| 接道状況 | 一方道路・北西15m(公道)接面11.5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種住居地域 |
| 施工会社 | トヨタホーム |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月05日です。
