表面利回り7.25％ *京王線「多摩動物公園」駅まで徒歩3分*
パノラマ
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.25 %
- 想定利回り
- 7.25 %
- 年間想定賃料等
- 180万 円
- 月額賃料等
- 15万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
納戸 
低層住居専用地域 
駅徒歩５分以内 
駐車場有 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
納戸 -
低層住居専用地域 -
駅徒歩５分以内 -
駐車場有 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
-
- 納戸
- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜駅徒歩５分以内｜前面道路公道
セールスポイント
◇ 月額賃料： 150，000円（2025年3月13日現在）
◇ 年額賃料：1，800，000円（2025年3月13日現在）
◇ 表面利回り：7.25％
◎ 土地面積：203.17㎡(61.45坪)
◎ 建物面積：197.14㎡(59.63坪)
◎ 間取り：10LDK
※システム上、10ＬＤＫと表示されますが、正しくは間取り図のとおり、10ＬＤＫ＋キッチン＋納戸です
◎ 第１種低層住居専用地域
◎ 南側に庭有り
◎ 室内綺麗に使っております
◆ 京王線「多摩動物公園」駅まで徒歩3分
◆ 多摩モノレール「多摩動物公園」駅まで徒歩6分
担当からのひとこと
【日野市程久保3丁目戸建】のご紹介です。
◎オーナーチェンジ物件のため、敷地内への立ち入り等はご遠慮願います。
その他に気になる物件、見学したい物件がございましたら、合わせてご紹介致しますのでお気軽にお申し付けください！
また、資料請求その他ご質問等は、担当の「麻生」までお問い合わせください！
＊＊住宅ローンのご相談＊＊
金融機関との提携により、多様な提携ローンサービスを取り揃えております。
様々なケースに合わせて適切なご提案をし、お客様の不動産購入をサポートいたします。
また、「住宅ローン」の事前審査につきましては、一度の入力で複数行に申込が可能でございます。他にも、諸費用やリフォーム資金のお借り入れにもご利用いただけます。
＊＊買替えをご検討のお客様＊＊
今お住まいのご自宅からお買替えを検討している
お客様がいらっしゃいましたらお気軽にお問い合わせください。
ご自宅の無料査定、無料相談は随時承っております。
お問い合わせ心よりお待ちしております。
┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【すみふの仲介ステップ 多摩営業センター 麻生 健】
フリーコール 0120－880－655
周辺環境
・多摩動物公園 徒歩7分（約500m）
・日野市立夢が丘小学校 徒歩12分（約960m）
・日野市立日野第三中学校 徒歩10分（約800m）
物件詳細
| 物件名 | 日野市程久保３丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 13022018 |
| 所在地 |
東京都日野市程久保３丁目 |
| 価格 |
2,480万円
|
| 交通 | 京王線「多摩動物公園」駅徒歩3 分 多摩モノレール「多摩動物公園」駅徒歩6 分 |
| 間取り | 10ＬＤＫ |
| 建物面積 | 197.14m2(約59.63坪) |
| 土地面積 | 203.17m2(約61.45坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階地下1階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 1971年09月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北4m(公道)接面9.1m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月08日です。
